シュライン洗足
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
93
シュライン洗足の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
東急目黒線／洗足駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区洗足1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュライン洗足の口コミ・評判
2022年9月
さいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
西小山駅まで徒歩6分ほど。 スーパーは徒歩圏内に大小5つ、コンビニも3つほど。商店街も複数個あるため飲食店も多く、生活に困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅の再開発が始まってからは駅前にたむろしている人々も減った。 完成な住宅街なので治安はとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックがあるため防犯は申し分なし。 築浅物件なので共有部もとても綺麗で、定期的に管理人が清掃にいらっしゃるためトラブルは経験なし。 宅配BOXがあるのもとても楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚き機能、ウォッシュレット、キッチン設備どれをとっても申し分なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
西小山商店街で基本的になんでも揃う。 駅前にはパシオスもあり、スーパーも深夜まで空いているので不便は全く感じない。 個人の飲食店がたくさんあり、値段もピンキリなので使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 西小山駅周辺にはいろんなクリニックが点在している。大きな病気の際も昭和大学病院が徒歩圏内なので、問題は起こり得ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西小山駅
kokoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小山ほど利用者が多くないので、ラッシュ時でもホームが激混みすることは少ない。快速に乗りたいときには武蔵小山まで歩いていくこともできる。東急目黒線は他の路線との接続もよいので、都内の色んな方面にアクセスしやすい。車に乗る人は荏原ICがすぐそばなので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物面ではめちゃくちゃ便利。武蔵小山、西小山に住んでいれば、都心にでなくても必要なものは全部揃う。飲食店はもちろんのこと、駅ビルにはいくつかのアパレルショップも入っている。病院や公共施設なども十分にあるのでもはや便利さしかない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はすべてがそろってる。さすがに超一流のフレンチみたいなのはないけど、オールジャンルでクオリティの高い（かつカジュアル目な）お店がそろっているという印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい街だし、品川区・目黒区ともにお金は十分にあるので設備や施設は整っているという印象。特に品川区は子育て支援の予算が大きいので、ファミリー世帯は目黒区よりもぎりぎり品川区に入るエリアを選んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いが、そこまで治安が悪いという感じはしない。住人も落ち着いた世代が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面、利便性から見たコスパは高いと思う。武蔵小山にちかづくと家賃が上がるけど、西小山ならお手頃物件も多い。 |
2021年10月 洗足駅
5.0
【メリット】 ・アクセス
三田線と南北線に直通しており、都心部のだいたいのところにアクセスでき……
2020年4月 洗足駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺は落ち着いており、閑静な住宅街
・駅前に小さい公園もある。
・……
2020年4月 西小山駅
4.0
【メリット】 目黒から3駅、電車はかなり混みますが、通勤通学に便利な立地。駅ビルに夜遅くまで開いている東……
シュライン洗足の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 32.42 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 38.12 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 32.42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.82 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 40.92 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区洗足の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.42～38.12㎡｜35.27㎡ | 128,500円｜12,059円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～46.92㎡｜43.92㎡ | 153,000円｜11,539円/坪 |
| 3階～3階 | 32.42～36.82㎡｜33.88㎡ | 133,000円｜12,969円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.42～46.92㎡｜37.14㎡ | 137,428円｜12,301円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
