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賃貸

Metsa

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 116
お気に入り
Metsaの外観：外観・土地
  • Metsaの外観：外観・土地
  • Metsaのエントランス：エントランス
  • Metsaのエントランス：ロビー
  • Metsaのその他：敷地内/建物
  • Metsaの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,250円
平均坪単価 ＠5,789円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 30.66m²：3件 42.38m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件

Metsaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩10分
    JR筑肥線／周船寺駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
    『周船寺駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区徳永北16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Metsaの【賃貸】物件情報

Ｍｅｔｓａ（メッツァ） 304
Ｍｅｔｓａ（メッツァ） 304
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
47.92m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Metsaの口コミ・評判

2022年9月

矢ヶ部　由紀さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 部屋が綺麗でおしゃれ。間取りも良く使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩5分のことろにイオンがあるので生活しやすい。周辺の道も整備されていて、子育て世帯にもおすすめできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスはおしゃれ。オートロックなので安心して住める。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ペット可のマンションだが、犬の鳴き声など近隣の音が気になったことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには大きなイオンや飲食店などがあり、生活がしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安が良く、近くに大きな公園があるため子育てもしやすい環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 九大学研都市駅

タイマー25さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的新駅なので、筑肥線の駅にしてはキレイな方。福岡空港方面はみんな天神にとまるので、街中に出ていくのが楽。
バス停やロータリーも大きめで使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にコンビニがあるし、すぐ隣にイオンモールがある。道路を挟んだらドラッグストアもあるので、比較的安価に買い物が出来て便利。イオンモールは床面積が広く本や手芸品なども売っていて大抵のものを購入できる。何か探すなら、とりあえずイオンに行ってみれば良い。駅横で傘なしでもギリギリ走れば移動できる距離なので本当に使いやすい。
駅の周りには学生さんも使うような安めの飲み屋があるが、イオンのフードコートや飲食店ゾーンに行けばお昼ご飯も食べられる。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールに飲食店がまとめて入っているので食べる場所に困ることは無い！サイゼリヤが入っているので、ファミレスでだべる感覚で使えます。
お弁当などのお昼もイオンの総菜コーナー、ベーカリーコーナーで購入できます。夜の9時くらいには割引シールを貼られていることも。
学生さんが多いためか、駅周りのお店に高いお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の反対側に「さいとぴあ」という複合施設があって、図書館が使えるのが良いです。
山に面している側の出口から道を挟んだ先に開けた公園があるので、子供がたまに遊んでいます。
糸島が近いので車で移動したらもっと広い場所でも遊べると思います。
駅近のイオンに子供と過ごせる場所や多目的トイレなどがあるので、駅から少し歩くだけで使えて便利です。
また、何より九州大学が近くにあるので学業の面では福岡でもかなり優れていると思います。九大の学生さんがバイトで家庭教師してくれるのがメリットです。
治安
4 		メリット 学生さんが多いので、逆に変な大人は少ないと思います。比較的新しい駅なので街頭も多くあり、道路2つくらい先なら夜でも移動しやすいです。
先述の通り学生さんが多くサークル活動やバイト、飲み会帰りのような集団がよく歩いているので、夜中でもない限りは駅の近くから人気が無くなることがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生用マンションがたくさんあるので、ワンルームで良いなら比較的安価で物件がたくさんあります！
家賃を抑えたい場合やもっと広い部屋が良い場合は周船寺や今宿側に移動すると良いのですが、利便性を考えると学研都市の周りがおススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1260文字）

2022年9月 周船寺駅

kikiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。県を超えて佐賀の唐津まで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局などがあり便利。少し歩いて大通りに出ると何でも揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋や中華、海鮮などが少し歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ユニクロやGUなど子ども服を買える店が近くて良い。街中の高校などにも電車で行くことができる。
治安
4 		メリット ファミリー世代やお年寄りが多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に不便なことはなく家賃もそれほど高くなくて良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年9月 九大学研都市駅

DarthVaderさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福岡空港や博多駅に行く際に乗り換えがなくて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にはコンビニくらいしかないが、隣にイオンと西区役所があるので問題なし。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店に関しては、隣にイオンがあるので駅で飲食店は使わなくて良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは付いているので急がなければ使うと良い。
治安
4 		メリット 終電が早いので酔っ払いがウロウロしている時間には駅が閉まっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住めば博多や天神に出て行きやすくて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年3月 九大学研都市駅

ねこ吉さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 九州学研都市駅は九州大学が移転して駅前も整備されマンションや商業施設も充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には大型商業施設イオン伊都店があり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店も充実していますが、ロードサイドにはスシローや焼き肉店など多くの飲食店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 再開発されており、小学校や病院などのインフラも整備されています。
治安
4 		メリット 全体に学生も多く人も多いので安心であります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在は地価が、高騰してきますが比較的コストパフォーマンスはいいほうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Metsaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1LDK 30.66
2023年11月 2階 1LDK 30.66
2023年3月 6階 1LDK 30.66
2022年12月 6階 2LDK 42.38
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区徳永北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ 56,000円｜6,038円/坪
3階～3階 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ 56,000円｜6,038円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 30.66～42.38㎡｜36.52㎡ 60,500円｜5,539円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランベル伊都B

    住所 福岡県福岡市西区徳永北17番4号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 405
  • 賃貸

    スペランツァ

    スペランツァの外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北13番1号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペランツァ 407 スペランツァ 407 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.64m² 1K 4階 北
    スペランツァ 101 スペランツァ 101 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.64m² 1K 1階 北
    スペランツァ 101 スペランツァ 101 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.64m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サクセス伊都

    サクセス伊都の外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北13番4号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス伊都 サクセス伊都 5.4万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 30.52m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    シャルマン花みずき3B

    住所 福岡県福岡市西区徳永北13番39号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩8分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 71
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ

    ヴィルヌーブの外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北14番5号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルヌーブ ヴィルヌーブ 5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 27.28m² 1K 3階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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