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賃貸

ローズマンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 181

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ローズマンションの物件概要

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京阪本線／光善寺駅徒歩13分
京阪本線／香里園駅徒歩27分
利用可能路線
『光善寺駅』　京阪本線　
『香里園駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振2丁目11-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1988年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンションの口コミ・評判

2022年9月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静か特に夜は車通りも少なく静かで過ごしやすいです

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年6月香里園駅

いしづみなみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	香里園は、朝から快速電車や、急行が、、5分おきに出ているよ
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはドンキホーテや、たくさんありますよ
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋さんとかカレーの店がたくさんありますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	香里園は、公園や図書館などたくさんありますよ
治安	5	メリット	かなり、パトロールされてる町だからすみやすいよ
コストパフォーマンス	5	メリット	移住しやすいから、かなり楽しく暮らしやすいよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年4月香里園駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。駅構内には大手銀行のATMもあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。
治安	4	メリット	駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2022年7月香里園駅

やくもさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルや病院もあり1つのベットタウンになっている
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や、コンビニ、スーパー、本屋、バスターミナル
飲食店の充実	3	メリット	改札横にケンタッキーがあるサイゼリヤもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションも多いし、病院も備わっている。
治安	3	メリット	交番もあり、安心できるって言われたら安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	まぁまぁいい思う悪くはないマンションもあり、きれい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年2月香里園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には飲食店やカラオケ店、スーパー、塾や病院もありとても便利です。一通りも多く施設は……

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賃貸

アネックス香里ヶ丘

住所	大阪府枚方市東中振2丁目13番7号
交通	京阪本線光善寺駅徒歩14分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス香里ヶ丘 104	5.5万円 (3,300円)	2ヶ月	無	63.5m²	3LDK	1階	西

	アネックス香里ヶ丘	5.7万円 (3,300円)	114,000円	無	63.5m²	3LDK	2階	西

	アネックス香里ヶ丘 304	5.7万円 (3,300円)	2ヶ月	無	63.5m²	3LDK	3階	西

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賃貸

エスパシオ

住所	大阪府枚方市東中振1丁目10番7号
交通	京阪本線光善寺駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパシオ 409	3.5万円 (5,000円)	無	無	20.93m²	1K	4階	東

	エスパシオ 215	3.5万円 (5,000円)	無	無	20.9m²	1K	2階	東

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賃貸

山之手ハイツ

住所	大阪府枚方市東中振1丁目12番8号
交通	京阪本線光善寺駅徒歩9分
築年数	1976年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山之手ハイツ	4.1万円 (-円)	無	50,000円	30m²	2DK	2階	南東

	山之手ハイツ	4.1万円 (-円)	無	50,000円	37.26m²	2DK	2階	南

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賃貸

アネックス東中振

住所	大阪府枚方市東中振1丁目1番20号
交通	京阪本線光善寺駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス東中振 102	6.25万円 (3,300円)	無	無	47.07m²	2DK	1階	南西

	アネックス東中振	6.25万円 (3,300円)	無	無	47m²	2DK	1階	南

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賃貸

サンライズ

住所	大阪府枚方市翠香園町17番16号
交通	京阪本線光善寺駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ 206	4.8万円 (3,300円)	無	無	25.2m²	1K	2階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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