樋口マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
98
樋口マンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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樋口マンションの口コミ・評判
2022年9月
Ｒちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋駅が最寄りなので非常に便利。池袋駅のみで全て完結する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街にあるので住環境は◎。駅までの道のりで地下にはいれるのも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | リノベーション済みだ築年数は古いが設備は新しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが広い。日当たりも良好。キッチン、トイレ等は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのコンビニはセブンイレブン、ミニストップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅周りには病院が充実してるのでなにかあっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池袋駅
yuzuhideさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の乗り換えが大変便利な集合ターミナルですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパート、電気屋さんと買い物、飲食となんでも揃っていますね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋は激戦区ですので美味しい店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にデパートが直結していますので設備は充実していますね |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は駅周辺は汚かったですが今はとても奇麗ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えますと家賃はお手頃のような気がします。 |
2023年5月 池袋駅
多々さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 色々なjr線に行きやすいところ。改札付近に買い物ができるところが多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が多くありとても便利と感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たちそば屋など近くにあるので便利だと思う人は感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ものが多く取り扱うお店があるのでが揃うので便利だと感じます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 一応駅近くに交番があるので何かあれば対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はほぼ満点と言えるほど品揃え豊富なお店がある。 |
2023年4月 池袋駅
タナカさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、湘南新宿ライン、東武東上本線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線など豊富な路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店と西武百貨店が直結しており、施設は非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西武池袋屋上の食と緑の空中庭園はおしゃれでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口公園(劇場公園)が新しくなり、かなり綺麗になった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 再開発もされ昔よりは東口も西口も治安が良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発により商業施設は更に充実しており、殆ど全てが池袋で完結する。利便性は相当高い。 |
2022年7月 要町駅
にこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 要町駅は「東京メトロ副都心線」と「東京メトロ有楽町線」の2路線が利用できます。 都心部の渋谷・新宿へ1本で行けるのはもちろん、池袋駅までは電車で1分ですし、なんなら歩いて行けますので非常に便利です。 通勤・通学時間帯もそこまで混雑していないので、ストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やドラッグストア、飲食店、リサイクルストアなどがあり、普通に生活が出来るレベルなので問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。ファミレス・定食屋・ラーメン屋・お弁当屋など。 夜遅くまでやっているところもたくさんあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。 駅内はエレベーターやエスカレーターもあるので、ベビーカー利用する方も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多い。 池袋から1つ先の駅だが、都心部のように騒がしくないし、夜も比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から1つ先の駅なので利便性はあるし、安い物件も多い。 |
樋口マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 26.5 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23～26.5㎡｜24.75㎡ | 77,500円｜10,380円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.5㎡｜24.75㎡ | 77,500円｜10,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
