サンホームズ代々木上原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
216
サンホームズ代々木上原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩5分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原3丁目37-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンホームズ代々木上原の口コミ・評判
2022年9月
おたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近くて便利。すぐそこの中学校のプールが渋谷区民が利用できる。散歩していると、有名人をみかけることがしばしば。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木上原駅
ウエハラジュウミンさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が使えて電故があっても迂回の選択肢が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェからチェーン店までバラエティに富んでいる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやラーメン屋など色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には階段を使わずに入ることができたり多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、あまり不良がたまったりといったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく新宿などへのアクセスもよい |
2024年8月 代々木上原駅
あなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線小田急線とあり、新宿方面と表参道や東京駅方面、神奈川方面とどこに行くにも便利な駅です。 ホームは二つですが、降りるところは1箇所改札も1箇所なので迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ小田急ストアや飲食店薬局100円ショップ等が並び便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ飲食店薬局等が並んでいます。駅周りにもおしゃれな飲食店や有名なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所で住んでいる人も落ち着いているので子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅周辺も綺麗で住んでいる方も落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街だと思います。家賃も高くお店やスーパーも高めだと思います。 |
2023年2月 代々木上原駅
沙羅さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急と千代田線が利用でき、神奈川方面のお出かけはもちろん、新宿や下北沢など都心の移動も便利。バスも3路線あるので、渋谷駅や区役所への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多いものの、スーパーの数は少なく、病院はクリニックがメイン。商店街もあり、飲食店や雑貨店も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店含め小さなお店ではあるものの数は多い。特にパン屋さんは充実しており、有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心には珍しい、広くてのびのびできる代々木公園が徒歩圏内にある上、小さな公園も点在している。保育園の数も多く、小学校も治安のいい場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に富ヶ谷があり、比較的富裕層の多い街なので、治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木八幡や代々木公園、渋谷や原宿あたりは、散歩がてら行ける距離にある。 |
2021年11月 東北沢駅
4.0
【メリット】 小田急線が複々線化してから駅がとても綺麗になり、電車もあまり混雑しないです。駅前にロータリ……
サンホームズ代々木上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 59.98 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.04 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21.05 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 34.14 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.26～59.98㎡｜37.36㎡ | 142,500円｜12,577円/坪 |
| 2階～2階 | 21.05～59.9㎡｜39.52㎡ | 162,500円｜13,952円/坪 |
| 3階～3階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 230,000円｜14,897円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～59.9㎡｜53.99㎡ | 223,333円｜13,795円/坪 |
| 東向き | 21.05～59.98㎡｜34.1㎡ | 132,000円｜12,888円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ | 120,000円｜15,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
