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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 長洲 > 県庁前駅 > グランコンフォール本千葉1

賃貸

グランコンフォール本千葉1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 171
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠7,263円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 23.37m²：7件 22.56m²：2件
上位間取り ワンルーム：9件

グランコンフォール本千葉1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
    JR外房線／本千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区長洲2丁目32-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコンフォール本千葉1の口コミ・評判

2022年9月

イシイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 県警の駐車場も目の前で24時間出入りがあるので、防犯面で安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 本千葉駅

Ryotaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅まで自転車で15分で行くことが可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 千葉駅まで近いことが最大の利点に感じる。周辺に歯医者などもある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅周辺にそこそこあり、特に飲み屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いて10分くらいの距離に小学校がある。
治安
3 		メリット 閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じる。本千葉駅の側に交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 単身で住むにはアパートも多く、住みやすいと感じる。千葉駅にも行きやすいため、コスパは良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年11月 本千葉駅

本千葉駅利用者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅まで徒歩15分弱と近いです。また、近隣に千葉県警や千葉県庁があること、駅周辺に夜の繁華街がないため治安は比較的良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10〜20分でスーパーや病院があり、また、千葉駅からも近いため、利便性は良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から10分〜15分程度歩けば、様様なお店の選択肢があることです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に千葉県警や千葉県庁、総合病院が数カ所あるため、幼稚園、保育園、学校は多いです。近くに千葉城や小さな公園が点在しているため、散歩も充実すると思います。モノレールも近くを通っているため、お子さんは喜ぶと思います。
治安
4 		メリット 千葉県警が近くにあること、近隣に繁華街がないことから、駅周辺は治安が良いです。駅を利用する層も、公務員や県内公立校トップの高校生や国立大学生が大多数なので、朝夕の駅利用者数は多かれど、不快になることはほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉駅に近いので、家賃は場所や安全性を選ぶとそれなりにかかりますが、利便性は抜群と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年1月 本千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めて行った時はびっくりしました。 駅までの交通はとても便利です。 駅はとても素敵で清潔で……

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（残り140文字）

2018年2月 本千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街や、スーパーマーケットがあるので人通りはあります。 遅くまでやっているお店もあり、灯……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコンフォール本千葉1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 ワンルーム 北東 22.56
2025年1月 3階 ワンルーム 南西 23.37
2024年10月 1階 ワンルーム 南西 23.37
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 22.56
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 23.37

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区長洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■本千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ 47,000円｜6,648円/坪
2階～2階 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ 49,000円｜6,931円/坪
3階～3階 22.56～23.37㎡｜23.1㎡ 50,916円｜7,290円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ 49,357円｜6,982円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ 51,500円｜7,547円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランコンフォール本千葉2

    グランコンフォール本千葉2の外観
    住所 千葉県千葉市中央区長洲2丁目32番13号
    交通 JR内房線 本千葉駅 徒歩8分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコンフォール本千葉2 202 グランコンフォール本千葉2 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.56m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    シグナス末広

    シグナス末広の外観
    住所 千葉県千葉市中央区末広1丁目4番12号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シグナス末広 シグナス末広 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランステート千葉

    住所 千葉県千葉市中央区末広1丁目4番21号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
  • 賃貸

    アルコープYOU

    アルコープYOUの外観
    住所 千葉県千葉市中央区末広1丁目4番6号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩7分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコープYOU アルコープYOU 5.7万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 25.68m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    MQuarto本千葉

    MQuarto本千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区千葉寺町207番29号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩12分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MQuarto本千葉 MQuarto本千葉 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 1階 北東
    MQuarto本千葉 MQuarto本千葉 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 2階 北東
    MQuarto本千葉 MQuarto本千葉 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 1階 北東
    MQuarto本千葉 105 MQuarto本千葉 105 6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1K 1階 北東
    MQuarto本千葉 303 MQuarto本千葉 303 6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 3階 北東
    MQuarto本千葉 MQuarto本千葉 6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 2階 北東
    MQuarto本千葉 205 MQuarto本千葉 205 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1K 2階 北東
    MQuarto本千葉 301 MQuarto本千葉 301 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 3階 北東
    MQuarto本千葉 MQuarto本千葉 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1K 3階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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