ルミエールアール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
102
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 28m²：6件 28.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
ルミエールアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市小門町39-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエールアールの口コミ・評判
2023年12月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西八王子駅まで徒歩13分、八王子駅までのバスは本数が多く10分に1本程度。朝は2分から5分程度でくる。 電車は始発なので座れる。 坂は少なめで少々無理をすれば、八王子駅から歩いても帰宅可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街なので騒音は少ない。 駅からの道のりに街灯は多いので女性でも歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
クローゼットは広めなので使いやすい 部屋も広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
１kの割に広いので使いやすい。 インターネットが無料で使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラックストアが近い。１００円ローソンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
八王子まつりは盛大で活気がある。 山車が集まる場所も近いので、地域の一体感を感じることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
じーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1Kで9畳ほどのため広々としていていいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八王子駅
5.0
【メリット】 ・飲食店がたくさんある
・路線が複数ある
・便が良い
・商業……
2021年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 飲み屋街が非常に充実しています。
学生、社会人ともにとても楽しめる場となっていま……
2020年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅には中央本線を始め多くの路線が走っているので、色々な方面に行くのにとても便利で、通……
2020年1月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅降りるとすぐに駅ビルがあり駅周辺にもスーパーや電気屋等お店が多くあり、評判の良い皮膚科や……
ルミエールアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 28 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28.21 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市小門町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.21㎡｜28.07㎡ | 54,333円｜6,399円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28.21㎡｜28.04㎡ | 59,000円｜6,956円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～28.21㎡｜28.05㎡ | 57,250円｜6,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
