セントラルヒルズD棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
381
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
セントラルヒルズD棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩3分
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利用可能路線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セントラルヒルズD棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【フラワータウン駅に対する口コミ】この駅が良いのはこの駅のすぐ近くにマクドナルド等の飲食店が比較的多くて便利な点です。 駅の近くで食事をしたい人にとってはとて利用しやすくて 便利な駅です。また飲食店以外も割とあるのがこの駅の良い点になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 フラワータウン駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | フラワータウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は、4時 57分、終電は0時40分、ウッディタウン中央方面始発は、5時16分、終電は0時40分です。フラワータウン駅から新開地駅まで1時間2分です。また駅前には神姫バス、京王バスの停留場があります。1日の乗降客数は2177人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、フローラ88ショッピングセンター、フローラ88にはイオン、書店、セリア、コミュニティ放送局などが あり、他にはスーパーマーケットNISHIYAMA、コンビニのファミリーマート、ドラッグストアコスモスなどがあります ド公共施設は、三田市フラワータウン市民センター、兵庫県立人と自然の博物館 本館、兵庫県立人と自然の博物館などがあります。医療施設は、医療法人社団 和敬会 さんだリハビリテーション病院、眼科、歯科、内科などの医院やクリニックがあります。金融機関は三井住友銀行の出張所、三田フラワータウン駅前郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのサイゼリヤ、マクドナルド、パンの阪急ベーカリー、居酒屋の魚民、ステーキの三田屋本店、洋食店、 たこ焼き屋、インド料理店、ケーキ屋、日本料理。FUJIYA、寿司屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、湊川短期大学附属北摂第一幼稚園、三田さち幼稚園:、やよい幼稚園などがあります。学校は、三田市立狭間小学校、三田市立狭間中学校、兵庫県立北摂三田高等学校などがあります。公園は、深田公園、小屋ヶ谷公園などが あります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然に恵まれ落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | フラワータウン駅周辺の家賃相場は、2DKで6.6万円、ワンルームで4万円ほどです。ショッピングセンターやスーパーも あり買い物に便利で、治安もよく自然に恵まれた住みやすい土地です。 |
2022年11月 フラワータウン駅
hoonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅までは１０分ほどでつき、周辺にはロータリーが併設されているので電車だけでなく車の送迎やバス利用なども容易にできる。また利用人数もさほど多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にはスーパーやドラッグストア、病院もありなんでも揃うので生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りすべて揃っているので便利。パン屋お弁当、お惣菜などもあるのでお昼ごはんにちょうどよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園全て近くに揃っているので子育てにはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | フラワータウンという名前の通り草花がたくさん植えられており、お天気の良い日は特に気持ちが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさで言うと、駅周辺に何でも揃っているのでとても生活しやすい。 |
2022年8月 フラワータウン駅
ほさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 神戸方面に行きたい際は、次の駅ですぐ乗り換えが必要だが、三田駅に出る場合は1本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、病院やスーパーなど、生活に必要な建物はある程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の美味しいお店や、少しのチェーン店がある。また、三田屋本店が近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多く、公園もたくさんある。子供の遊び場は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、基本的に治安はとてもいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し昔の話だがニュータウンだったこともあり、ある程度はバランスが取れている。 |
2021年10月 フラワータウン駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中に多くのクリニックが入っているため病院に行く際便利。アーケードがありそのまま商業……
セントラルヒルズD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三田市ランキング
 位(170物件中) |
三田市武庫が丘ランキング
位(21物件中) |
フラワータウン駅ランキング
位(51物件中) |
セントラルヒルズD棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 90.83㎡ | 16.92㎡ | 1,463万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 10,363円 114円 |
10,693円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルヒルズD棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三田市武庫が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■フラワータウン駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.12～102.12㎡｜102.12㎡ | 1,500万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.19～85.19㎡｜85.19㎡ | 1,500万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.19～85.19㎡｜85.19㎡ | 1,390万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.19～102.12㎡｜90.83㎡ | 1,463万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
