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中古

陣原ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 208

お気に入り更新日：2025/02/02

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陣原ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／陣原駅徒歩9分
筑豊電鉄／萩原駅徒歩9分
利用可能路線
『陣原駅』　JR鹿児島本線　
『萩原駅』　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1966年10月
総戸数
8戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陣原ハイツの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【陣原駅に対する口コミ】駅から南東へ程近い場所に、100円ショップのザ・ダイソーエコ・フレンドリー八幡陣原店が点在しているため、安くお買い物をしたい時に、大変便利です。九州北部のターミナル駅、小倉駅までは、乗り換えることなく、20分弱です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月陣原駅

ずうまあさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
治安	4	メリット	病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いほうだと思う。普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年6月陣原駅

bularさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある
飲食店の充実	1	メリット	駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が地区に複数あり保育所が駅前にあります駅はエレベーターとバリアフリー対応
治安	3	メリット	飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない
コストパフォーマンス	4	メリット	自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2020年2月陣原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】陣原駅の北口を出ますと、まずは夕原工業団地があります。そして遊歩道を歩くと閑静な住宅街が続……

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（残り150文字）

2020年2月陣原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側に、セブン-イレブン八幡陣原店とファミリーマート八幡西陣原1丁目店とミニストップ八……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

陣原ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年11月	2階	2LDK	南
2	2021年12月	2022年1月	4階	2DK	南
3	2021年12月	2021年12月	4階	2DK	南
4	2021年11月	2021年12月	4階	2DK	南
5	2021年9月	2021年11月	4階	2DK	南
6	2021年8月	2021年8月	4階	2DK	南
7	2021年8月	2021年8月	4階	2DK	南
8	2021年8月	2021年8月	4階	2DK	南
9	2021年7月	2021年8月	4階	2DK	南
10	2021年2月	2021年3月	2階	2DK	南	角部屋
11	2020年12月	2021年2月	2階	2DK	南	角部屋
平均			3階				34.45㎡	1㎡	138万円	＠14万円	＠5万円	4,000円 116円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝陣原ハイツの売買相場緑線＝北九州市八幡西区陣原の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場陣原駅の売買相場萩原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■陣原ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区陣原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■陣原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.45～34.45㎡｜34.45㎡	172万円｜17万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	34.45～34.45㎡｜34.45㎡	125万円｜12万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.45～34.45㎡｜34.45㎡	138万円｜13万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	11	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ラ・レジデンス・ド・サントゥール

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8番5号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩5分
築年月	1990年11月
階建	地上9階建
総戸数	92戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1093

中古

青山団地３棟

住所	福岡県北九州市八幡西区青山3丁目15番1号
最寄駅	筑豊電鉄萩原駅徒歩13分
築年月	1971年4月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2128

中古

共立メゾン黒崎

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5番41号
最寄駅	JR鹿児島本線黒崎駅徒歩15分
築年月	1979年2月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2926

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プロヌーブ陣原A

住所	福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目7番13号
交通	JR鹿児島本線陣原駅徒歩10分
築年数	2021年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロヌーブ陣原 A0102	8.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	44.21m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

プロヌーブ陣原

住所	福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目7番13号
交通	JR鹿児島本線陣原駅徒歩9分
築年数	2021年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロヌーブ陣原 A0102	8.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	44.21m²	1LDK	1階	南

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賃貸

グリーンコート楽IIA

住所	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11番26号
交通	筑豊電鉄萩原駅徒歩6分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート楽II A0101	6.4万円 (3,800円)	無	1ヶ月	41.92m²	1LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスエクレールK I

住所	福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1番67号
交通	JR鹿児島本線陣原駅徒歩5分
築年数	2008年2月
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエクレールＫ　I 411	3.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレスエクレールＫ　I 111	3.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスエクレールＫ　I 412	4.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレスエクレールＫ　I 401	4.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

クレベール皇后崎

住所	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7番20号
交通	筑豊電鉄熊西駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	1385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレベール皇后崎	3万円 (2,000円)	無	無	26.6m²	1K	2階	-

	クレベール皇后崎	3.5万円 (2,000円)	無	無	26.6m²	1K	2階	東

	クレベール皇后崎	3.5万円 (2,000円)	無	無	26.6m²	ワンルーム	4階	南東

	クレベール皇后崎	4.8万円 (2,000円)	無	無	43.39m²	1LDK	8階	南

	クレベール皇后崎	5.4万円 (2,000円)	無	無	53.2m²	3DK	8階	南東

	クレベール皇后崎	6.3万円 (2,000円)	無	無	70.16m²	3LDK	10階	南東

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周辺の新築マンション

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2734

新築

サンパーク黒崎駅レジデンス

価格	2,460万円～2,460万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（80m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	47.21㎡～47.21㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2457

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,610万円～4,350万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～89.81㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1791

新築

サンパーク浅川ザ・タワー

価格	2,990万円～3,050万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
交通	「藤原」バス停徒歩2分（120m、北九州市営バス）
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	68.43㎡～72.10㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	5333

新築

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

価格	4,130万円～4,130万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
交通	「本城西団地」バス停徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	89.37㎡～89.37㎡
間取り	4LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	2219

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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