光明池駅前第２住宅3-5棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
287
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
光明池駅前第２住宅3-5棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／光明池駅 徒歩6分
泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 徒歩23分
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
-
小学校区域
新檜尾台小学校
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中学校区域
赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光明池駅前第２住宅3-5棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【光明池駅に対する口コミ】1つ目は、乗り換え無しで難波にいけることです。乗り換えに弱いぼくにとってこれはとても嬉しいことです。 2つ目は駅周辺のお店が充実していることです。スーパーやカラオケ、ファーストフード店など買い物にはあまり困ったことがないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 光明池駅
ゆりのんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波駅まで1時間もかからないのと、地下鉄御堂筋線までもすぐなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々とあるので電車帰りでも買い物などに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードなど大体の飲食店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマンションもあり少し行くと自然も多く子どもも過ごしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もリニューアルされて綺麗になったので治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和泉中央に比べて比較的安いので狙い目だと思います。 |
2023年4月 栂・美木多駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が現在新規に建設されていて、とても綺麗な駅に変貌して行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直近にトナリエという複合施設があって、買物、通院等が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合施設のトナリエの中に、王将、膳や等のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西原公園等の緑豊かな公園が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でとても治安が良いです。街灯もLEDで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく優雅に、ゆったり暮らしたい肩にはお勧めです。地下は年々上昇している人気の街です。 |
2019年6月 栂・美木多駅
4.0
【メリット】 ・2019年４月に駅前に小さな商業施設ができました。
（イオンスーパー、100円……
2018年7月 光明池駅
2.0
【メリット】 駅前の商業施設は充実傾向。大きなスーパーは3つ。ダイエー、SunPlaza(旧西友)、マツ……
光明池駅前第２住宅3-5棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 81.2㎡ | 16.3㎡ | 1,590万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,800円 83円 |
6,000円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光明池駅前第２住宅3-5棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 1,590万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 1,590万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
