リヴィエール練馬
リヴィエール練馬の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩3分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩14分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
17戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
- 物件特設サイト
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2024年1月 練馬駅
わたぼうさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅によっては主要駅のほぼ中心に出口がある。他の私鉄やJR、地下鉄への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルやスーパー、飲食店がある駅の方が多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さくてもカフェや飲食店などなにかしらはある。主要駅には必ずチェーン店含め多くの飲食店やカフェ・ベーカリー・有名店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので設備は充実している方だと思う。公園や学校等は子供が居ないのであまり意識した事がない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての駅で降りた事がないので何とも言えないが、歓楽街のど真ん中に出口がある訳ではないので、夜でも普通のサラリーマンやOLが常にいるので治安は極端に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ バランスは保っていると思うが大江戸線の延長が本格化するに近ずいて、周辺の家賃相場が上がってきている |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 練馬駅構内に西友、出口を出てすぐにライフがあります。
隣接する商業施設にはユニク……
2020年4月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅に大きな西友があり、生活用品を揃えることが出来る。
多数の飲食店もあり、評価の……
2019年5月 練馬駅
4.0
【メリット】 ■駅周辺について
駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入ってい……
リヴィエール練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.55 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.52 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 24.83 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.52 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.83 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.52～24.52㎡｜24.52㎡ | 89,500円｜12,067円/坪 |
| 3階～3階 | 24.55～24.83㎡｜24.69㎡ | 87,000円｜11,650円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 90,000円｜11,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.52～24.83㎡｜24.65㎡ | 88,600円｜11,883円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
