サマックスフォーブル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
139
サマックスフォーブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩10分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区中島1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サマックスフォーブルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サマックスフォーブルの口コミ・評判
2022年9月
あきなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南与野駅が最寄りで、夜22時くらいでも割と人が歩いており街灯も多く危険性は少ないと感じる。周辺は家族で住んでいる方が多いのか、よく赤ちゃんの泣き声や子供の声が聞こえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中浦和駅
ぴおぽぴさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線に乗れる(普段は埼京線に乗っている) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにボーリング場などがあって、結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊びに行く程度ならものすごく楽しい場所だとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりポイ捨てを見かけない気がする(ボランティアの方かもしれないが) |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は東京などの都心に比べて安いと思っておる |
2022年11月 南与野駅
いけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ただ新宿までは乗り換えなしでいけるのでそこは〇、タクシー乗り場はありますが、最近タクシーGOの台頭で待ちのタクシーが居ない事もしばしば 駅の周りの駐車料金が一日５００円程度と激安なのもメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはあります、飲食店数店舗あります、しまむらがちょっと歩けばあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが徒歩五分、マクドナルドは近く、丸亀製麺・回転ずしなど少しあるけばあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園・学校は多いです、バリアフリーもしっかりされてると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです、夜２１時すぎると車の交通量も少なく騒音もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のコスパはいい、大宮などまでいくと高くなりますが、南与野はスポット的に安い |
2021年11月 南与野駅
5.0
【メリット】 スーパー、マック、少し歩けばカフェや料理店があることです。混雑することが少ないので、通勤ラ……
2019年10月 中浦和駅
4.0
【メリット】 ここに越してきてすぐに内科、心療内科、歯科に行きました。ほとんどが一軒目で「当たり」でした……
サマックスフォーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.75 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ | 56,000円｜4,657円/坪 |
| 2階～2階 | 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ | 59,000円｜4,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ | 57,000円｜4,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
