ロイヤル馬込
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
184
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,539円 |
| 平均m²単価 | ＠2,886円 |
| 上位専有面積 | 52.1m²：2件 46.15m²：2件 44.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2DK：1件 |
ロイヤル馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩3分
都営浅草線／中延駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤル馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ロイヤル馬込の口コミ・評判
2022年9月
イーグルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅も近く治安もいい。ガラが悪い人も見かけず子育てにも最適な環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中延駅
ゆきりんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線と大井町線の２つがはしっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住む位置にもよりますが、スーパーや薬局が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが色々な飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯にとってとても住みやすい環境だと思います。 公園近く、都心にも出やすいため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいて、特に変な人に絡まれたことはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のスーパー以外はリーズナブルで自炊するにはよいです。 |
2023年1月 中延駅
さくらさくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。 |
2022年1月 中延駅
3.0
【メリット】 駅じたいは普通の地下鉄駅です。駅周辺はスーパーもあるし暮らすには不便はないですね。駅回りは……
2019年8月 中延駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスキップロードという屋根付きの商店街があり、食べ物屋、飲み屋、100均、コン……
ロイヤル馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.27 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.15 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.9 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.1 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.27～46.15㎡｜43.52㎡ | 127,000円｜9,643円/坪 |
| 3階～3階 | 33.7～52.1㎡｜45.96㎡ | 122,000円｜8,896円/坪 |
| 4階～4階 | 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ | 133,000円｜9,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～52.1㎡｜44.46㎡ | 122,000円｜9,161円/坪 |
| 東向き | 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ | 137,000円｜9,813円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
