東和第二ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
155
東和第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩3分
都営大江戸線／森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下4丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東和第二ビルの口コミ・評判
2022年9月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近くにマルエツ・コンビニがあり、普段の買い物には困らない。 24時間のスポーツジムが徒歩5分内に3か所もあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 2年以上住んでいるが、事件が周辺で起きたことはない。街灯も多く、夜も怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の清掃が行き届いていて綺麗。定期的な設備メンテナンスもされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いのか隣りの音は全く聞こえない。天井の段差が少なく広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット |
マルエツが徒歩2分内にあり。 徒歩15分以内に、ライフあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 都立猿江 恩賜公園が徒歩10分にあって散歩ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 菊川駅
メモリーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離はそんなに遠くないので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは多数あるので困らずジムやスーパーも充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお弁当屋さんなどたくさんあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は充実してる駅にはエレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なのでそれほど騒がしい店も少なく落ち着いた雰囲気の町 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店等が多いのでとても暮らしやすい町です |
2019年6月 菊川駅
4.0
【メリット】 都営線のあまりメジャーでない駅にしては、駅の周りにファストフードや飲食店、コンビニ、スーパ……
2019年6月 森下駅
4.0
【メリット】 ・駅から少し歩くと高橋商店街という商店街があるので買い物に便利です。
・清澄白河……
2019年1月 菊川駅
3.0
【メリット】 住宅地の中に存在する駅ながら、飲食店やスーパー、蕎麦屋が夜中まで営業しており、遅くまで仕事……
東和第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17.02 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 16.87 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 16.87 | |
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| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17.02 | |
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| 2023年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17.02 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 16.87～17.02㎡｜16.96㎡ | 58,600円｜11,422円/坪 |
| 6階～6階 | 16.87～16.87㎡｜16.87㎡ | 58,000円｜11,365円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.02～17.02㎡｜17.02㎡ | 59,000円｜11,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.87～17.02㎡｜16.9㎡ | 58,250円｜11,389円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
