服部ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
169
服部ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松原駅 徒歩3分
京王線／下高井戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松原駅』 東急世田谷線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原4丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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服部ハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 最最寄りは松原で駅に近く、駅近にスーパーと100均があるのでとても便利。徒歩圏内に下高井戸もあるので、安いスーパーへ行くのも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅近で買い物に困りません。近くにレンタルサイクルもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下高井戸駅
ななみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで向かうのに思っていたほど時間がかからず、通勤は苦ではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食材を調達するお店が点在していて、お買い物に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、そのお店ならではのグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さめですが、子どもが遊べる公園があり退屈しません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体落ち着いています。閑静な住宅地で、治安も良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のわりに、賃貸費用が安いと感じました。 |
2023年6月 下高井戸駅
まいなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札出て直ぐにコンビニや吉野家など時間を潰せる空間が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街･商店街なので、住みやすく買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やコンビニが多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各学校も近く、暖かい雰囲気なので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老後を過ごすには丁度いいと思います。夜も街灯やお店の電気がつくので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学の最寄り駅であることから、多くの物件探しのお店があります。 |
2023年4月 下高井戸駅
一途さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と世田谷線が乗り入れている。世田谷線のレトロな感じは変わらないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街で献立を考えながら買い物をするのは、良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中のコージーコーナーでスイーツを買うのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がいくつもある。体育館でダンスをしているらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。安心して夜も歩ける。立ち寄れるのが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街で、それなりに買い揃えられるので良いのでは。 |
2020年4月 下高井戸駅
5.0
【メリット】 駅前の商店街が充実しています。駅の北側と南側の両方に商店街があります。
スーパー……
服部ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 25 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.36 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22.36㎡｜21.18㎡ | 64,750円｜10,070円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 59,000円｜7,802円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.36㎡｜21.18㎡ | 64,750円｜10,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
