コモドパラッツォ久米川
コモドパラッツォ久米川の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩4分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩10分
西武拝島線／萩山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市栄町2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八坂駅
凡人さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線、国分寺駅まで１５分程度、八坂駅から徒歩１０分で久米川駅まで行けば西武新宿線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八坂駅から久米川駅まで徒歩１０分程度だが、その間は商店街となっており、個人経営のお店が主だが お店は充実している。ほっともっとや、小さいスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるため、個人経営のパン屋、カレー屋、うどん屋、中華屋、ケーキの不二家、個人店のケーキ屋などがある。 うどんは巴屋の総本店があり、一度は立ち寄りたいお店です。 地域密着型の商店街のため、価格は高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地も近くにあるため、小さいながらも公園や公民館、児童館などは充実している。 八坂駅にはエレベーターも設置されている。 駅降りて目の前に多摩湖に続くサイクリングロードがあり、休日は自転車や散歩をしている方が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八坂駅前には交番が無いが、特段治安が悪いこともなく、酔っ払い等もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ３Kの賃貸マンションで７万円台、国分寺まで１５分程度と、中央線の奥の方に住むのであれば 国分寺から乗り換えて八坂に住むのはありだと思う。 また中央線の奥の方（八王子）などと比べても家賃は安い。 スーパーもいくつか点在しているため価格の比較もしやすく、物価も安い。 |
2023年4月 久米川駅
マーク2さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線久米川駅は準急で新宿駅までやく40分位で通勤に便利で反対方向は所沢駅まで二駅と非常に通勤に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前そばには西友がありその他飲食店がかなり多く買い物、飲食には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 久米川駅から八坂駅までかなりの数の飲食店がありおいしいベーカリー店や蕎麦屋、ラーメン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり栄えているけど少し歩くと公園や広場がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前そばには交番がある。歓楽街だけれど街はとても綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動屋さんが多いので住まい探しにはとても便利です |
2021年12月 久米川駅
5.0
【メリット】 駅の外も結構発展しているし、駅の中はバリアフリーでエレベーター完備。高齢者や体が不自由な人……
2020年4月 萩山駅
3.0
【メリット】 駅の南口正面には、スーパーの「あまいけ」があるため、仕事帰りの食材購入については便利である……
コモドパラッツォ久米川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.83 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.83 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.88 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 30.66 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.88 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ | 67,000円｜7,184円/坪 |
| 3階～4階 | 30.66～30.83㎡｜30.71㎡ | 71,333円｜7,677円/坪 |
| 5階～6階 | 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ | 74,000円｜7,922円/坪 |
| 7階～7階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 76,000円｜8,194円/坪 |
| 8階～8階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 77,000円｜8,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～30.88㎡｜30.75㎡ | 72,750円｜7,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
