プライマリー穂波
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
87
プライマリー穂波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／飯塚駅 徒歩25分
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利用可能路線
『飯塚駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市枝国 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマリー穂波の口コミ・評判
2022年10月
なのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺が栄えており、買い物をする場所がたくさんあった。カラオケやイオン、電気屋さんなど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 飯塚駅
アヤヨシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飯塚駅は、福北ゆたか線という路線が通っており、北九州から筑豊、筑豊から博多を結ぶ路線になっています。飯塚駅には快速も停まるため、通勤にも便利だと思います。また、駅の前にも後ろにもコインパーキングがあり、後ろの駐車場はとても広く、月極もあるため車と電車併用での通勤も便利です。タクシー乗り場も駅の目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといっても、最近ゆめタウンが最寄りにできたました！地元民はたぶんほぼほぼ通っているのではないでしょうか。ゆめタウンのお惣菜はとても美味しいので、帰宅帰りによって、夜ご飯などかってもいいかもしれません。 また、飯塚駅周辺は、個人病院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯塚駅の近くにある、肉巻きおにぎりのお店が美味しいです！また、ゆめタウンには、たくさんのお店が入るフードコートが充実しており、なんといっても飯塚にスターバックスができたので、私もよく通っています。あとは、ゆめタウンのお惣菜が安くて美味しいです笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくには、認定子ども園や、保育園、小学校があります。また、ゆめタウンの敷地内に、公園が3エリアあり、ゆめタウンの中にも少しだけ遊べるところがあるので、子育てにはとってもいいと思います。私も時々車でいって公園を利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し前までは、とても古くいまだに昭和感が溢れる駅でしたが、最近工事をしていて、少しずつ綺麗になっているようです。昼しか利用したことはありませんが、昼の印象であれば、変な人がいるようなこともなく、駅の敷地内に交番があるので、治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ゆめタウンができたことで、地価が上がったと聞きます。周りには、新しいマンションが建ちはじめており、これからどんどん栄えてくるのだろうなといった印象です。ただ、田舎なので、都会の駅近に比べたらとても安いです。博多駅に通勤する人のベッドタウンとして、安いのではないでしょうか。、 |
2023年11月 飯塚駅
たおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まり、博多などの主要駅まで30から40分と意外と近い。大型ショッピングモールも徒歩圏内に出来、便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールあり。物を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール内にはチェーン店だがお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園から大学まで駅徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅横に交番があるため、駅周辺は特に大丈夫そう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安い。駐車場がやすい。人のつながりはある。 |
2023年4月 飯塚駅
Hrさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古き良き感じがあり、家から近く、近くにトライアルなどもあり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにトライアルなどもあり、利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いまいち分からないが、駅が近いことで、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、比較的治安は良いと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そもそも、土地代は安いと思う。しぜんたいで |
2021年11月 飯塚駅
5.0
【メリット】 飯塚駅は明治２６年に開業しているが、明治２４年に筑豊興業鉄道として若松から直方まで新線開業……
プライマリー穂波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.76 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 64.86 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.76 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 54.76 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 43 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯塚市枝国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～64.86㎡｜54.34㎡ | 46,000円｜2,853円/坪 |
| 2階～2階 | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 47,000円｜2,838円/坪 |
| 3階～3階 | 54.76～64.86㎡｜57.28㎡ | 47,250円｜2,742円/坪 |
| 4階～4階 | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 47,000円｜2,837円/坪 |
| 5階～5階 | 43～64.86㎡｜54.2㎡ | 46,333円｜2,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～64.86㎡｜55.21㎡ | 46,666円｜2,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
