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賃貸

レスポワールOchiai

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 231
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 127,250円
平均坪単価 ＠10,123円
平均m²単価 ＠3,063円
上位専有面積 41.03m²：2件 46.89m²：1件 38m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

レスポワールOchiaiの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩1分
    都営大江戸線／東中野駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区上落合3丁目10-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レスポワールOchiaiの口コミ・評判

2022年10月

とさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩１分以内に、まいばすけっと、ツルハドラッグ、セブンイレブンがあり、生活用品の購入には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 東中野駅

JAHさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線と総武線が利用できます。
上り方面は新宿、下り方面は中野と大きな駅まですぐで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、飲食店、本屋などが入っています。
近くには大きなスーパーが2店舗、商店街もあって買い物は困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあり、困ることはありません。
人気のおいしいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小児科もあります。
駅もエレベーターがあるので困りません。
治安
5 		メリット 山手通り沿いは夜でも明るく歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店も多く生活に困ることがない、住宅街は静かで生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2024年1月 東中野駅

zyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部までのアクセスがよく終電時刻が遅くていい
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設、商業施設、病院、本屋などがある。マクドナルド、スタバが欲しい
飲食店の充実
3 		メリット おすすめの美味しいお店があるパンが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校は何校かある、駅に多機能トイレがある。ベンチがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。多くの人が住んでるので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近なのに家賃が低いところもまあまあある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2020年2月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ北側には、ファミリーマートとサミットストアがあり、食料品や日用品を購入しやすいです……

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（残り109文字）

2019年4月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部方面へ向かうときは空いているので利用しやすい。地下鉄のみで遠方に向かう時は都営地下鉄……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レスポワールOchiaiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 1階 1LDK 東 41.03
2023年3月 2階 1LDK 東 38
2022年12月 1階 1LDK 東 41.03
2022年12月 3階 1LDK 東 46.89
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区上落合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.03～41.03㎡｜41.03㎡ 125,500円｜10,112円/坪
2階～2階 38～38㎡｜38㎡ 126,000円｜10,961円/坪
3階～3階 46.89～46.89㎡｜46.89㎡ 132,000円｜9,306円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38～46.89㎡｜41.73㎡ 127,250円｜10,123円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    オネイロス

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
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    住所 東京都新宿区上落合3丁目8番25号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 93戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2505
  • 賃貸

    リリエンベルグ弐番館

    リリエンベルグ弐番館の外観
    住所 東京都中野区東中野3丁目14番23号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリエンベルグ弐番館 リリエンベルグ弐番館 15.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.26m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    アパートメント傳

    住所 東京都中野区上高田1丁目1番1号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 36
    アクセス数 6360
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    カーサエスペランサ

    住所 東京都新宿区上落合3丁目23番5号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1628

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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