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物件概要

  • 価格

    2,910万円~14,000万円

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分

  • 専有面積

    31.69㎡~112.80㎡

  • 間取り

    1LDK・2LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    94戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: SHOWA GROUP株式会社 販売代理: 株式会社T・フィールド

  • 施工会社

    日建建設株式会社

  • 設計会社

    R.E.D建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.84㎡~25.42㎡

  • 竣工予定時期

    2024年07月26日

  • 敷地面積

    934.15㎡

  • 建築面積

    411.31㎡

  • 延床面積

    4950.40㎡

  • 駐車場数

    27台

  • 建ぺい率

    44.04%

  • 容積率

    452.38%

  • 用途地域

    商業地域

詳細スペック

建物構造
共用施設
共用設備
専有設備

※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
パークリュクス博多駅前 2024年12月下旬 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番) 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
44.02㎡~44.02㎡ 2LDK 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 販売代理: 三井不動産リアルティ九州株式会社 上村建設株式会社
(仮称)プレサンス ロジェ 博多プロジェクト 2026年5月 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目6(地番) 福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩12分
JR篠栗線 「吉塚」駅 徒歩14分
48.13㎡~73.20㎡ 2LDK~3LDK プレサンスコーポレーション 福田組九州支店

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  • 駐車場

    27台

  • 完成時期

    2024年07月26日

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託(予定)(通勤管理)

  • 売主

    売主・事業主: SHOWA GROUP株式会社 販売代理: 株式会社T・フィールド

  • 管理会社

    日本ハウズイング株式会社

  • 施工会社

    日建建設株式会社

  • 販売会社

    株式会社T・フィールド

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-22022425号[2022年9月2日付]
    計画変更建築確認番号 : 第ERI-22047765号(2023年2月1日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 27台[屋外27台(内機械式駐車場21台)] 11,000円~28,000円(月額)
    ●駐輪場 : 50台2段ラック式(上段 100円(月額)・下段 300円(月額))
    ●バイク置場 : 2台 2,100円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 4台 1,000円(月額)

    [返済例のご案内]
    〈Btype 1202号室〉販売価格2,910万円、元利均等45年返済、借入金2,910万円、頭金0円、月々返済額(年12回)53,983円[元金2,500万円]ボーナス返済額(年2回)53,185円[元金410万円]管理費:3,590円、修繕費:2,300円、月々合計:59,837円
    〈Ftype 407号室〉販売価格5,150万円、元利均等45年返済、借入金5,150万円、頭金0円、月々返済額(年12回)89,612円[元金4,150万円]ボーナス返済額(年2回)129,721円[元金1,000万円]管理費:6,180円、修繕費:4,030円、月々合計:99,822円

    [住宅ローンのご案内]
    ・取扱金融機関/西日本シティ銀行
    ・お借入金額/50万円以上2億円以内(1万円単位)
    ・お借入期間/1年以上50年以内
    ・融資条件/申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方・給与所得者の方は勤続1年以上、前年度税込年収200万円以上、会社代表者の方は勤続2年以上、前年度税込年収200万円以上、個人事業主の方は営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上・団体信用生命保険に加入が認められる健康な方
    ・ご返済方法/元利均等返済
    ・金利/変動金利0.70%
    ・保証料/0円
    ・事務取扱手数料/ご契約金額の2.2%(保証会社手数料含む)
    ・お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。
    ・融資条件は2024年12月3日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※詳しくは係員までお尋ねください。

  • 価格

    2,910万円~14,000万円

  • 間取り

    1LDK・2LDK

  • 専有面積

    31.69㎡~112.80㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    29戸 / 94戸

  • 管理費

    3,470円~11,980円(インターネット使用料含む)

  • 修繕積立金

    2,220円~7,900円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.84平米~29.52平米

    ●取引条件有効期限 : 2024年12月末日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    受付場所 : 「リベール博多駅前」現地販売センター
    持ち物 : お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2022年・2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

  • モデルルーム情報

    建物内モデルルーム公開
    ご来場予約受付中

  • 情報公開日

    2022/09/06

  • 次回更新予定日

    2025/01/29

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パークリュクス博多駅前

所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)

専有面積:44.02㎡~44.02㎡

間取り:2LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 販売代理: 三井不動産リアルティ九州株式会社

施工会社:上村建設株式会社

MJR博多ザ・レジデンス

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分

専有面積:63.27㎡~63.27㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:262戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:九州旅客鉄道

施工会社:西松建設、九州総合建設

ネストピア渡辺通

所在地:福岡県福岡市中央区清川1丁目12-13(地番)

交通: 福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩16分

専有面積:53.87㎡~53.87㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:15階建

総戸数:28戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:ネスト

施工会社:内藤工務店

(仮称)プレサンス ロジェ 博多プロジェクト

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕3丁目6(地番)

交通: 福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩12分
JR篠栗線 「吉塚」駅 徒歩14分

専有面積:48.13㎡~73.20㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:14階建

総戸数:143戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:プレサンスコーポレーション

施工会社:福田組九州支店

ネストピア東比恵駅前II

所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩4分
JR鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分

専有面積:41.06㎡~41.06㎡

間取り:1LDK~1LDK

階建:13階建

総戸数:72戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:ネスト

施工会社:内藤工務店

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

所在地:福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩12分
山陽新幹線 「博多」駅 徒歩13分
九州新幹線 「博多」駅 徒歩13分
鹿児島本線 「博多」駅 徒歩13分
篠栗線 「博多」駅 徒歩13分
鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩14分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩14分

専有面積:48.13㎡~73.20㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上14階建

総戸数:143戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社プレサンス住販

施工会社:株式会社福田組九州支店

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
パークリュクス博多駅前 福岡市博多区博多駅前4丁目 博多駅徒歩8分
62 2024年12月 14階建 78戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ジオ・イニシア博多駅前 福岡市博多区博多駅前4丁目 博多駅徒歩11分
61 2009年8月 15階建 156戸 4,970万円
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61 2015年2月 13階建 134戸 6,300万円
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アクタス博多Vタワー 福岡市博多区博多駅前3丁目 博多駅徒歩9分
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58 2007年1月 15階建 296戸 -万円
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アクタス博多Vタワー3番館 福岡市博多区博多駅前3丁目 博多駅徒歩8分
57 2007年1月 15階建 112戸 -万円
-万円/坪
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57 2024年7月 15階建 94戸 6,860万円
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アクタス博多Vタワー2番館 福岡市博多区博多駅前3丁目 博多駅徒歩8分
56 2007年1月 15階建 74戸 -万円
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エステムコート博多駅前アヴェール 福岡市博多区博多駅前3丁目 博多駅徒歩8分
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上記は、「リベール博多駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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福岡市博多区ランキング

1位
アーバンパレス博多グロウサイド

所在地:福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆(地番)

交通: 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩2分 (130m)

専有面積:45.32㎡~80.01㎡

間取り:第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK / 第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK / 第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK / 第1期5次 2LDK

階建:地上14階建

総戸数:104戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店

施工会社:株式会社イチケン

2位
MJR博多ザ・レジデンス

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分

専有面積:63.27㎡~63.27㎡

間取り:2LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:262戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:九州旅客鉄道

施工会社:西松建設、九州総合建設

2位
パークリュクス博多駅前

所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
福岡市地下鉄七隈線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)

専有面積:44.02㎡~44.02㎡

間取り:2LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 販売代理: 三井不動産リアルティ九州株式会社

施工会社:上村建設株式会社

4位
ネストピア東比恵駅前II

所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩4分
JR鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分

専有面積:41.06㎡~41.06㎡

間取り:1LDK~1LDK

階建:13階建

総戸数:72戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:ネスト

施工会社:内藤工務店

4位
DEUX・RESIA 博多 比恵(仮称)

所在地:福岡県福岡市博多区比恵町193-1(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩6分
西鉄バス「瑞穂」バス停より徒歩で6分
西鉄バス「比恵」バス停より徒歩で6分

専有面積:35.96㎡~60.44㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:126戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:LANDIC

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