サンシャイン今里
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
88
サンシャイン今里の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン今里の口コミ・評判
2022年10月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅徒歩４分でとても近いです。駅に近さとしては文句なしです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
内環から少し入っただけなので車も出ていきやすいです。 住宅地なのでファミリー世帯が多く、変な人はあまり見かけません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は割と立派です。巡回管理と明記されていましたが割とちゃんと掃除はされてるイメージです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
部屋も割と広く家賃にしてはコスパはいいと思います。 お隣の声はお互い窓を開けていない限り聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは近くにあるので割と便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校も近いので子供さんも多く見かけますし実際住んでおられます。 病院も近くに割と何軒かあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 今里駅
キングさまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内や奈良方面へ乗り換えなしでアクセス可能である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると商店街のようになっているので買い物するには便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でされている飲食店が多く、人気の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校もあるので子育てするにも利便性が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的広い公園がありすぐ横には交番があるので日中は安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を挟んで東成区と生野区に別れるが、生野区の方が比較的家賃は安い |
2023年11月 今里駅
かなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、近鉄が通る鶴橋駅の1つ次の駅なので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニが2件ほどあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋やお好み焼き屋、ラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽地などが近くにないので安心して駅に行けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生野区の物件は家賃が安いのではないでしょうか |
2022年5月 小路駅
frnzloさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小路駅から東側は布施駅、西側は近鉄今里駅にも行けるので割と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くはないが飲食店、コンビニ、じゃんぼがあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は点々と飲み屋などがある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小中学校、保育所が多い。駅にはエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くはない。大通り沿いも夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても家賃が安いので住みやすい。 |
2022年1月 小路駅
4.0
【メリット】 地下鉄なので、とても広く通勤ラッシュ・帰宅ラッシュには、人混み気にせず自分のペースで歩ける……
サンシャイン今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.65 |  |
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| 2023年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 50.65 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.65 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.65～50.65㎡｜50.65㎡ | 72,500円｜4,732円/坪 |
| 6階～6階 | 50.65～50.65㎡｜50.65㎡ | 70,000円｜4,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.65～50.65㎡｜50.65㎡ | 71,666円｜4,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
