エバーグリーン竹島
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
285
エバーグリーン竹島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩3分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーン竹島の口コミ・評判
2022年10月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | かなり近くに駅が隣接されているので雨の日は傘いらずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神崎川駅
ひろポンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか止まらないが十三まで一駅で梅田、神戸へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ阪急オアシスがあり、商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはよく人が並んでいる白庵といううどん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は充実していると思う。新高中央公園には大きな遊具があっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。住宅街なので夜は静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や神戸にアクセスしやすい割には家賃や戸建ての価格は低いと思う。 |
2023年12月 加島駅
かやさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪シティバスの乗り場はすぐです。尼崎で乗り換えが多く、その手前なので、上手に行先の電車に乗れば座ったまま行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のバスロータリー側にはコンビニが二つあり、チョコザップなどもできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニはすぐに二軒、少し歩いて二軒あります。ローソン二軒、ファミマ二軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは片側にはあります。自転車の駐車場は広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はマンションやコンビニなので叫べば多少はどうにかなるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若い人には良さそうな一人暮らし用のアパートがたくさんあります。 |
2023年2月 加島駅
vuphong307さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はきれいで、多くの半自動給水装置と広々としたきれいなガレージがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業センターやショッピングセンターの近く、学校、病院、スーパーマーケットの近く |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名でおいしいレストランやバーがたくさんあり、便利な道路があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 熱心で気配りの行き届いた保育、現代のトレンドに沿った完全でモダンな設備 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署があるので、とても安全で整然としています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には多くのホテルやモーテル, 多くの人に適した多くの異なるモーテル、リーズナブルな価格があります |
2022年8月 神崎川駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで普通電車にて8分で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急オアシス、医療ビルが入っていて、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションがたち、子育て世帯がたくさん入居しているので、同じ世代の人たちはよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人がたくさん住んでいるので、治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションで、子育て世帯が購入できる価格であると思います。 |
エバーグリーン竹島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.72 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 62.77 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.72 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.72 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区竹島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.37～62.72㎡｜62.03㎡ | 80,666円｜4,300円/坪 |
| 5階～6階 | 62.72～62.77㎡｜62.74㎡ | 87,000円｜4,584円/坪 |
| 7階～7階 | 61.37～62.72㎡｜62.04㎡ | 84,500円｜4,502円/坪 |
| 8階～8階 | 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ | 83,000円｜4,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.37～62.77㎡｜62.13㎡ | 83,500円｜4,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
