エッジウォーターモアナ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
173
エッジウォーターモアナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩9分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス10分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エッジウォーターモアナの口コミ・評判
2022年10月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 新しい物件なので綺麗。床の色が白系なので広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 海浜幕張駅
さやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内までそこまで遠くなく、駅自体もわりと綺麗です。改札内にはコンビニ、カルディがあり、電車を待つ間時間をつぶすことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅をでるとすぐアウトレットがあるし、成城石井もあるので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実していると思います。全てのジャンルが駅前にある気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、特に困ることはありません。道も広く整備されているので快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間しか知りませんが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街がきれいなのと、海が近いのがいいと思います。 |
2023年2月 海浜幕張駅
おかゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、南船橋や舞浜、東京駅まで30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 海浜幕張駅は大きめのターミナル駅なので、駅ビルがいくつもあり、映画館やレストラン、ドラッグストアやコンビニがたくさんある。お惣菜を買える店や成城石井も駅ナカにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設が4つほどあり、ココスやサイゼリヤなどのチェーン系ファミレス、焼肉屋、居酒屋など沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅から徒歩15分くらいの幕張ベイタウンは、全国でも有数の新興住宅地。保育園幼稚園、小学校中学校まで新しくて綺麗な施設が揃っている。いわゆる普通の学校の作りではなく、教室にドアがなかったり、制服がなかったり、新たな教育方針を導入している教育機関が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅から幕張ベイタウンまでは埋立地で新興住宅地なので、夜は静かで道も広く整備されていて、とても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は千葉県の中ではダントツで高いと思うが、それに見合った生活環境は整えられている。特に、教育に力を入れたいファミリー層にはうってつけ。 |
2022年5月 海浜幕張駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札も広く、混雑時でも比較的効率よく動く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店や雑貨があり乗り換えの際にべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんがたくさんあり充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の学校や頭の良い環境が近くにあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも良い。変な人がいるイメージはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多くとても暮らしやすいのがいい |
2020年1月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 ホーム・コンコースなど駅全体が広く感じられて、すっきりした印象があります。
ごみ……
エッジウォーターモアナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.59 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 89,000円｜7,355円/坪 |
| 2階～2階 | 37.59～40㎡｜39.19㎡ | 91,666円｜7,735円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.59～40㎡｜39.39㎡ | 91,000円｜7,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
