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賃貸

Y’s ガーデン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 135
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠4,223円
平均m²単価 ＠1,278円
上位専有面積 49.45m²：2件 46m²：2件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：2件

Y’s ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／坂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『坂駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡坂町坂東2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y’s ガーデンの口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駅から徒歩約10分の立地であること。RCなので静か。足音は響くが気にならない。入り口はオートロックなので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 坂駅

ゆいかさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 不便ではない、田舎の電車のところよりまだまし
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは何店かあって不便ではないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 新しく店ができて、とても良くなっていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園があるからまだマシな方だと思う。
治安
3 		メリット そこまで事件がないから、まだマシだと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎だから、わたしはまだマシな方だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2023年7月 坂駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩4分程で高校、10分で中学、小学があり通学しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が駅降りてすぐの所にあって便利
近くに歯医者や皮膚科が多数ある
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩1分のところにお店が沢山ある
ラーメンもあるし焼肉もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段が広くラッシュ時便利
段差も低く子供が安全に登れる
治安
5 		メリット 治安がよく待ち合わせも怖くない
あまり人もいないので〇
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃なども安くゴミもただで出せるし
スーパーも何個かある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年1月 坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても、快速が停まる。これが最大のメリットだと思います。近くには、商業施設があり買……

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（残り142文字）

2020年4月 坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は比較的商業施設が充実していて、ホームセンターや24時間営業のスーパーマーケット、コ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y’s ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1LDK 46
2024年2月 1階 2LDK 49.45
2022年12月 3階 1LDK 46
2022年11月 2階 2LDK 49.45
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安芸郡坂町坂東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■安芸郡坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ 64,000円｜4,278円/坪
2階～2階 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ 64,000円｜4,278円/坪
3階～3階 46～46㎡｜46㎡ 58,000円｜4,168円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサン ミッシェルI

    レオパレスサン ミッシェルIの外観
    住所 広島県安芸郡坂町坂東2丁目13番3番7
    交通 JR呉線 坂駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサン　ミッシェルI 110 レオパレスサン　ミッシェルI 110 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスYOSHINO

    レオパレスYOSHINOの外観
    住所 広島県安芸郡坂町坂東3丁目3番16号
    交通 JR呉線 坂駅 徒歩14分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスYOSHINO レオパレスYOSHINO 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレスＹＯＳＨＩＮＯ 208 レオパレスＹＯＳＨＩＮＯ 208 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフクシマ

    レオパレスフクシマの外観
    住所 広島県安芸郡坂町坂東3丁目10番26号
    交通 JR呉線 坂駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフクシマ 105 レオパレスフクシマ 105 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスフクシマ 201 レオパレスフクシマ 201 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フィオーレB

    住所 広島県安芸郡坂町横浜東2丁目6番21号
    交通 JR呉線 水尻駅 徒歩24分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    クレストールM

    住所 広島県安芸郡坂町横浜東2丁目6番9号
    交通 JR呉線 水尻駅 徒歩25分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    アクセス数 110

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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