グランカーサ黒松
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
154
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 27.7m²：4件 31.6m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
グランカーサ黒松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランカーサ黒松の口コミ・評判
2022年10月
ゆら2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 黒松駅が近いので、移動手段については問題ないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りにも家がたくさんありますので、治安の問題については気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | できたばかりのアパートですので、水回りについては新しいものが導入されており不便はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所に有名な肉屋さん、生協、コンビニ２件ありますので、生活には困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 黒松駅
ろあくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を通った後は階段を降りるだけで早く乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣に生協があり食品だけでなく服なども置いてある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにはマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、近くには台原森林公園という公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみが落ちているところはなく、事故･事件があった話も聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高くは無いと思われるため住みやすい |
2024年8月 旭ヶ丘駅
けんちゃろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内も綺麗でバスターミナルがあり乗り換えも便利。7から8分おきに電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に自販機などが多くある。駅の横に台原森林公園もあり、暇つぶしにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに人気な中華料理屋とスーパーがあり、飲食は少し充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに旭ヶ丘小学校や保育所があり、子育て環境には充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は人が多く助けなどすぐに呼べる。また、喧嘩などしているところはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはアパートや団地があり、一人暮らしでも住める。 |
2024年6月 黒松駅
すももさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、静かで住環境が良い点です。バスターミナルもあり、アクセスが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーやドラッグストア、レストランなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の飲食店や居酒屋、カフェが点在し、地域密着型の店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には公園や小学校、保育園もあり、子育てに適した地域と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多く、静かで落ち着いた環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べて家賃や生活費が比較的抑えられています。 |
2024年5月 旭ヶ丘駅
なたなたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とバスプールがあるため交通利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、市の施設がありイベントも多く開催されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市の施設内にカフェがあったり、町中華屋があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに2箇所と大きな公園があり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いため酔っ払いも少なく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも比較的家賃は安くて住みやすい街である |
グランカーサ黒松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.6 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.7 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.6 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.7 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 27.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区旭丘堤の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.7～27.7㎡｜27.7㎡ | 58,500円｜6,982円/坪 |
| 2階～2階 | 31.6～31.6㎡｜31.6㎡ | 59,666円｜6,242円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
