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賃貸

リベルテ西落合

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 131
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠8,322円
平均m²単価 ＠2,517円
上位専有面積 35.75m²：1件
上位間取り 2DK：1件

リベルテ西落合の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分
    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西落合2丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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リベルテ西落合の口コミ・評判

2022年10月

ジョンブラウンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩10分程度。 都営大江戸線落合南長崎駅にも徒歩10分程度。
・周辺は住宅街で治安はよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で店もある。高田馬場まで足をのばせば店も豊富。哲学堂という大きい公園がちかくにある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なマンション。外観は小奇麗。共用部が汚く使われるということもなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 小奇麗
浴室乾燥機がある
ワンルームでも7畳ある
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にある
足を延ばせば新井薬師前の商店街があり店も豊富
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 落ち着いており幼稚園小学校も近くにある。川は近くにあるが洪水等で問題になったことはない。
哲学堂公演が近くにあるので散歩等もできる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 新井薬師前駅

れんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。
治安
5 		メリット 昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年8月 落合南長崎駅

ウシヤマニコタロウさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで15分程度とちかい
比較的いつも空いている
駅のホームのベンチがいつもきれい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモール（アイテラス）がある
スーパー、カフェ、医療施設、スポーツ施設、レストランがあり生活が賄えてしまう
飲食店の充実
2 		メリット 名店が少ない印象（ほぼない？）だが有名チェーン店はあるので、クオリティを求めなければ問題ない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 1歳児がいるが、保育園も問題なく通うことができているし、医療機関にも困ったことがないです。
治安
5 		メリット 繁華街ではないので、治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿に近いがそこまで家賃は高くない印象です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2019年8月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アイテラス落合南長崎と一体化しているので駅を出てすぐに買い物をすることができます。また近く……

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（残り186文字）

2019年6月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結で商業施設があり、その建物内で買い物、病院、食事などの生活に関わるお店が詰まってい……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベルテ西落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2DK ー 35.75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新井薬師前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.75～35.75㎡｜35.75㎡ 90,000円｜8,322円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クルーセ西落合

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    レオドールミレア新宿西落合

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    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上6階建
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    口コミ数 2
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    サン・リーフ

    住所 東京都新宿区西落合1丁目32番21号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 47
    アクセス数 845
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    ZESTY 西落合

    住所 東京都新宿区西落合1丁目29番9号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2096
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    ラ・ポール

    ラ・ポールの外観
    住所 東京都新宿区西落合1丁目25番6号
    交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ポール ラ・ポール 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.77m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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中古 エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟
  • 口コミ2件
  • 偏差値61
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エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツＢ棟
住所 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号(地番)
交通 彩都西駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
階建 10階建
総戸数 39戸
推定相場
2,668万円（70㎡換算時）
126万円（坪単価）
38万円（㎡単価）
中古 エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟
  • 口コミ2件
  • 偏差値61
  • アクセス数2414
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟
住所 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号(地番)
交通 彩都西駅 徒歩6分
豊川駅 徒歩27分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2013年2月
階建 10階建
総戸数 64戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築 ジオ彩都いろどりの丘2工区
  • 投票数4件
  • アクセス数4315
ジオ彩都いろどりの丘2工区
所在地
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
専有面積 75.00㎡～104.87㎡
間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 7期1次 3LDK ／ 8期1次 4LDK
階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
総戸数 372戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ大阪支店
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