アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
722
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
山口県防府市緑町2丁目3-40 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 間取り
-
小学校区域
松崎小学校
-
中学校区域
国府中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【防府駅に対する口コミ】近くに学校がいくつかあるので、学生には欠かせない駅。近くにイオンやホテルもある。田舎の駅ではあるが、田舎にしてはまあまあ大きくて広い。駅構内にはコンビニと立ち食い？うどんとパン屋さんがある。生け花も飾ってあって、祖母はよくそれを見ている。生け花が置いてあるのは駅の中でも珍しい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターのイオンがある。中には映画館、ゲームセンター、フードコートなどの商業施設が充実している。駅からは市内、市外へのバスが出ており、タクシー乗り場には常に複数のタクシーが停車している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 防府駅
マードックさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、バスもよく通る 防府の真ん中なので、利便性があり、始発も早い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはイオンがあり、電車の待ち時間の間にいくことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコンビニがある。居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い！近くには高校が2校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はさほど悪くない。 駅の近くには居酒屋や、食べ物屋さんあり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山の方側は家賃安い。土地は高いと思うが、土地がたくさんあり、家は建てやすい |
2022年11月 防府駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 防府駅にはコンビニもパン屋さんもあり仕事帰りや学校帰りなどすこしお腹が空いたなと思ったときに手軽に物を買うことができ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大型スーパーがあり仕事帰りに買い物をして帰ることが手軽にできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の目の前にスーパーやコンビニが近くにありとても便利と感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレもきれいになり小さい子供が急にお手洗いに行きたいときとかも便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり何かあった時にすぐに交番に行けることは便利だと感じます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに沢山アパートやマンションがあり通勤にはとてもとても助かります |
2022年10月 防府駅
Rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとても高く、隣町には宇部市や徳山市、新幹線のある駅までは30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにイオンや図書館などあり、とてもライフラインが整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンのフードコートになんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校、図書館など集中しており子育てには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、主だった事件も記憶にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり高いと思います。 |
2022年4月 防府駅
まままさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駐車場はあり基本空いています。土日でも満車になることはありません。 レンタルサイクルあります。観光で防府天満宮など行く際には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイオン防府、ルルサス防府というショッピングセンターがあります。食品、日用品購入するには困りません。 ちなみにルルサス防府には図書館がありますので、無料で時間を潰すにはそちらおすすめです。 ビジネスホテルが駅徒10分圏内にいくつかありますので、泊まりの選択肢はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ルルサス防府という施設に、いくつか飲食店が入っています。 軽く済ませたいというときは、イオンのフードコートという選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札〜ホームまでのエレベータがあります。 駅周りの歩道は広めですので、子ども連れでも歩きやすいです。 駅からは離れますが、広い公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番あります。 自動改札機もない駅なので、駅員数が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車で30分ほどで、山や海に行けますので、自然が好きな方におすすめです。路面のお店が少ないので、服などの衝動買いする割合が下がるかと思います。 地酒(日本酒)が手に入りやすいです。 |
アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 93.38㎡ | 15㎡ | 1,691万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 7,200円 77円 |
9,200円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■防府市緑町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■防府市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■防府駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 93.38～93.38㎡｜93.38㎡ | 1,530万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 93.38～93.38㎡｜93.38㎡ | 1,799万円｜63万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.38～93.38㎡｜93.38㎡ | 1,691万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
