エステート南砂福島橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
373
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 192,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,910円 |
| 上位専有面積 | 63.51m²：4件 67.26m²：2件 67.24m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
エステート南砂福島橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩11分
都営新宿線／大島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート南砂福島橋の口コミ・評判
2022年10月
miiiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停がすぐ近くにあり、北に登る方向、亀戸や錦糸町方面はとても楽に移動できる。特にアリオ北砂へはバスに乗るととても速いので、片道はお散歩がてら、帰りは荷物もあるしバス利用なんて事もできて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
内廊下なので、雨の日も玄関前でゆっくりと支度ができるし、外からの侵入は難しいのでは？と思う。 宅配ボックスはたくさんあり、満帆になる事は少ない。使用者の部屋番号が表示されてしまうので、戸数が少ないし皆気を遣って早く取られているのでは、と思う、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大中型商業施設:アリオ、トピレック、スナモに自転車でさっと行ける距離で買い物には困らない。車で20分もいけばららぽーと豊洲や有明ガーデンもあり、大変便利。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大島駅
5.0
【メリット】 始発電車が通勤時間帯でも何本もあるので座って通勤することが可能です。また駅周辺に商店街や飲……
2020年5月 大島駅
3.0
【メリット】 新宿まで30分程度で、なおかつ乗り換えもせず一本で行けるのでどこにお出かけするにも困りませ……
2018年11月 大島駅
4.0
【メリット】 大島駅は都営新宿線の中でも快速に乗れる駅ですし、都心までのアクセスも九段下などのような他の……
2018年5月 南砂町駅
4.0
【メリット】 大型スーパーやTSUTAYA、ニトリ、ラウンドワン、小型スーパーや病院など、基本的になんで……
エステート南砂福島橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.51 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.51 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.51 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 72.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 182,000円｜9,473円/坪 |
| 2階～2階 | 63.48～72.74㎡｜68.11㎡ | 195,500円｜9,498円/坪 |
| 3階～3階 | 67.24～67.26㎡｜67.25㎡ | 192,000円｜9,438円/坪 |
| 4階～4階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 192,000円｜9,994円/坪 |
| 5階～5階 | 63.48～67.26㎡｜65.37㎡ | 192,000円｜9,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.48～63.51㎡｜63.5㎡ | 187,000円｜9,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.24～72.74㎡｜68.34㎡ | 196,000円｜9,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
