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賃貸

ステイツ若園

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 57
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠3,873円
平均m²単価 ＠1,172円
上位専有面積 24.75m²：4件
上位間取り 1K：4件

ステイツ若園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／北方駅 徒歩16分
    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北方駅』　北九州モノレール　
    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区若園3丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステイツ若園の口コミ・評判

2022年10月

はなんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー（ゆめマート）、コンビニ（セブン、ローソン）、定食屋、居酒屋がすぐ近くにあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 南小倉駅

やかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小倉方面への半数がかなり多いので使いやすい路線です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたら繁華街が割とあるのでそこは便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 少し古いですが、居酒屋などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な分譲マンションなどがおおいので子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 閑静な分譲マンションが多いので治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小倉駅から2駅という立地であるのにかなり家賃相場は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年10月 南小倉駅

さぼてんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
治安
3 		メリット 特別治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・296文字）

2022年8月 南小倉駅

まいにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数自体が少ないけど、快速も止まるのはありがたい。
待合室は狭くて古いけど、自販機があったり駅から出てすぐに唐揚げ屋さんがあったりするので待ちが少々長くても、時間つぶしにはそんなには困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に病院やスーパー、唐揚げ屋さんがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに唐揚げ屋さんがあって、そこの唐揚げがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校もあって、治安もそこまで悪くはないと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺に関しては、そこまで悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思う。単身者向け
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・257文字）

2019年7月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅（新幹線やモノレールに乗り継ぎ可）まで2駅のため、通勤や旅行する際にとても便利が良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイツ若園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 24.75
2024年4月 1階 1K 24.75
2023年9月 1階 1K 24.75
2023年3月 1階 1K 24.75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区若園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 29,000円｜3,873円/坪
2階～2階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 29,000円｜3,873円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスMauna

    レオパレスMaunaの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区東水町4番1号
    交通 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩17分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭａｕｎａ 102 レオパレスＭａｕｎａ 102 2.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭａｕｎａ 104 レオパレスＭａｕｎａ 104 3.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭａｕｎａ 311 レオパレスＭａｕｎａ 311 4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    リファレンス北方1

    リファレンス北方1の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11番2号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス北方I リファレンス北方I 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 -
    リファレンス北方I リファレンス北方I 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 8階 東
    リファレンス北方I リファレンス北方I 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 7階 東
    リファレンス北方I リファレンス北方I 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 9階 東
    リファレンス北方I リファレンス北方I 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    シャルム ヒロ

    シャルム ヒロの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区石田町1番52号
    交通 JR日田彦山線 石田駅 徒歩16分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムヒロ シャルムヒロ 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    アクセス北方

    アクセス北方の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7番39号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 53
    アクセス数 2239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス北方 409 アクセス北方 409 3.2万円
    (4,300円)    		 無 無 24.5m² 1K 4階 -
    アクセス北方 アクセス北方 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    アンシャンテ北方

    住所 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6番21号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    アクセス数 788

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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