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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原西 > 津田沼駅 > レインボーハートM

賃貸

レインボーハートM

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 623
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,650円
平均坪単価 ＠9,409円
平均m²単価 ＠2,846円
上位専有面積 40.79m²：8件 40.74m²：8件 47.14m²：4件
上位間取り 1LDK：20件

レインボーハートMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩4分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    38戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レインボーハートMの口コミ・評判

2022年10月

はらちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 津田沼駅に近く、飲食店も多いため利便性は抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 津田沼駅

チバニンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心に行くのがとても簡単。また、千葉の各地にも通ずる、千葉一の駅だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千葉工業大学へ行くのにとても便利。辺りにはゲーマーズやアニメイト、BOOKOFFなどもあり、隠れたオタクスポットだというのは知る人ぞ知る事実だ。
飲食店の充実
5 		メリット マックやすき家など、一通りのものが揃っていて素晴らしい。田舎の駅を経験していると、このありがたみが身に沁みる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても暮らしやすい。程よく便利で、治安も東京よりよくて、ピリピリしていない。これは東京の隣ならではの強みだと思う。
治安
5 		メリット 東京より良い。千葉と言えば良くないイメージを持つ人も居るかもしれないが、津田沼はそれには該当しない。
コストパフォーマンス
5 		メリット これもまた、東京より良いのが津田沼のウリ。少々お高いが、東京に近いというこの長所が、全てをかきけしてくれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年2月 津田沼駅

だいだいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。
始発駅の時もある。
東西選挙への直通もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやイトーヨーカドーなど商業施設があるので買い物にはこまらない
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋がいっぱいあるので、食べるのには困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがいろいろあるので、足が悪い人でも住みやすい
治安
5 		メリット 昼は、多くの人が行き交っている。交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物をしやすいので、コスパはいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 津田沼駅の近くにPARCOがあります。そこでは無印良品やスターバックスコーヒーなどの若者か……

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（残り137文字）

2021年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングモールが何軒もありとても便利です。あちこちの駅に行かずに、全ての用事がこの……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボーハートMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 13階 1LDK 西 40.74
2025年3月 10階 1LDK 西 40.74
2025年3月 2階 1LDK 西 40.79
2025年1月 8階 1LDK 西 40.74
2024年10月 9階 1LDK 西 40.79

…残り15件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.74～47.14㎡｜42.36㎡ 103,125円｜8,055円/坪
4階～6階 40.74～47.14㎡｜43.94㎡ 113,500円｜8,571円/坪
7階～9階 40.74～40.79㎡｜40.76㎡ 108,250円｜8,779円/坪
10階～12階 40.74～47.14㎡｜42.04㎡ 112,600円｜8,866円/坪
13階～14階 40.74～40.74㎡｜40.74㎡ 125,000円｜10,143円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 47.14～47.14㎡｜47.14㎡ 115,250円｜8,082円/坪
西向き 40.74～40.79㎡｜40.76㎡ 107,000円｜8,678円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    松田第三ビル

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目11番5号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    PrimeCourt

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目33番9号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2153
  • 賃貸

    ベラーノ津田沼

    ベラーノ津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原西2丁目40番8号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベラーノ津田沼 305 ベラーノ津田沼 305 10万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 29.62m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    セジュール津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目22番14号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3698
  • 賃貸

    ダイワティアラ津田沼５

    住所 千葉県船橋市前原西2丁目8番7号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1560

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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ジオ世田谷松原

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ジオ世田谷松原
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その他物件概要
築年数 2018年4月
階建 6階建
総戸数 39戸
平均賃料 243,571円
坪賃料 13,227円

用賀レジデンス

  • 口コミ31件
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用賀レジデンス
住所 東京都世田谷区玉川台2丁目32番1号(地番)
交通 用賀駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年3月
階建 地下1階付15階建
総戸数 73戸
平均賃料 247,187円
坪賃料 12,454円

コリーヌ駒場池尻

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
コリーヌ駒場池尻
住所 東京都世田谷区池尻4丁目9番26号(地番)
交通 池尻大橋駅 徒歩12分
駒場東大前駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年6月
階建 地下1階付3階建
総戸数
平均賃料 245,727円
坪賃料 16,964円
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