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ジェイグラン京都西大路
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ジェイグラン京都西大路の竣工写真（2024年3月撮影）
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物件概要
- 価格
4,798万円～5,698万円
- 所在地
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩5分
- 専有面積
64.90㎡～75.90㎡
- 間取り
2LDK＋S＋WIC～3LDK＋2WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上7階建
- 総戸数
156戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主・販売代理: JR西日本不動産開発株式会社 売主・事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
- 施工会社
大鉄工業株式会社
- 設計会社
ジェイアール西日本コンサルタンツ,大鉄工業
- 管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.62・11.21㎡～12.42㎡
- 竣工予定時期
2024年01月竣工済み
- 敷地面積
5,450.47（※建築確認申請上は5,445.04となります。）㎡
- 建築面積
2360.10㎡
- 延床面積
11588.23㎡
- 駐車場数
117台
- 建ぺい率
43.35%,2%
- 容積率
199.64%
- 用途地域
工業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.2
【投票数】
ジェイグラン京都西大路：17票
その他マンション：14票
【内訳】
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ジェイグラン京都西大路の方が良い 17票 （54.8%） |
 |
その他のマンションの方が良い 14票 （45.2%） |
男性
女性
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周辺地域の口コミを見る
ジェイグラン京都西大路周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
西大路駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
西大路駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西大路駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西大路駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2024年3月撮影）
- 駐車場
117台
- 完成時期
2024年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2025年04月
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（日勤）
- 売主
売主・事業主・販売代理: JR西日本不動産開発株式会社 売主・事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
- 管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
- 施工会社
大鉄工業株式会社
- 販売会社
JR西日本不動産開発株式会社
- 備考
建築確認番号:BCJ22大建確049（令和4年9月28日）
●用途地域 : 工業地域
●地域地区 : 31m第九種高度地区・準防火地域
●駐車場 : 117台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場112台） 9,000円～19,000円（月額） その他来客用1台、サービス用1台
●駐輪場 : 271台（上部ラック式89台、下部スライド式147台、スライド式31台、来客用4台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 20台（ミニバイク:15台 2,000円（月額）、バイク:5台 2,500円（月額））
※本物件は2024年1月に施工された物件です。
- 価格
4,798万円～5,698万円
- 間取り
2LDK＋S＋WIC～3LDK＋2WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
64.90㎡～75.90㎡
- 販売戸数 / 総戸数
13戸 / 156戸
- 管理費
9,030円～10,560円
- 修繕積立金
6,180円～7,230円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.62平米～12.92平米
●管理準備金 : 9,030円～10,560円（一括）
●インターネット使用料 : 990円（月額）
●トランクルーム使用料 : 100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年4月18日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ジェイグラン京都西大路」現地販売センター
持ち物 : 印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） - モデルルーム情報
建物内モデルルーム公開中
- 情報公開日
2022/10/05
- 次回更新予定日
2025/05/10
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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施工会社：長谷工コーポレーション
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建物構造：鉄筋コンクリート
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