欅アパートメント
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
481
欅アパートメントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩8分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀2丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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欅アパートメントの口コミ・評判
2022年10月
lggさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜新町と用賀の2駅が概ね同じぐらいの距離で利用できる。特に最寄りとなる桜新町駅までは起伏もなく利用しやすい。駅前の買い物環境も充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街でとても暮らしやすい。道路も比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 東京都知事建築賞をとったほどの建築。とても良いデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしの部分もあり、デザイン的に洗練されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店は充実しており、全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 最上階の広い部屋であれば、子育ても可能と思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 用賀駅
上田次郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい |
2022年4月 用賀駅
やーまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで電車で11分。住宅街付近には飲み屋等が少なく、静かな場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近のスーパーがある。また、美容院やエステサロンが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、ファーストフード、寿司、中華、ラーメン等一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を通らなくてもトイレがある。工事したばっかりなので比較的綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いを見かけない。昼と夜の差が全くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで電車で11分。閑静な住宅街。家賃は高めだが、住みやすい。 |
2021年11月 桜新町駅
4.0
【メリット】 桜新町駅前周辺にスーパー、カフェ、ファーストフードなど多くの店が連なって活気があります。閑……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅の西側の方には商店街が存在しています。したがって、お店が連なっている地域なので、買い……
欅アパートメントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 30.12 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 124,000円｜13,609円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 124,000円｜13,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
