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賃貸

エフズ王子ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 107

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エフズ王子ハイツの物件概要

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JR東海道本線／灘駅徒歩4分
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩6分
利用可能路線
『灘駅』　JR東海道本線　
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1974年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフズ王子ハイツの口コミ・評判

2022年10月

DDさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	交通の便は最高　JR　阪急　阪神　市バス　すべて徒歩数分
立地・治安・周辺環境	3	メリット	山手幹線道路から近く人通りもあるので安心
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が広く監視カメラも設置しており安心できる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	密閉の密度が高いおかげで、エアコン＆暖房いらず
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに水道筋商店街があるので、問題なし。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩数分で神社、公園、美術館、動物園にアクセス可能

デメリット（6件）

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2024年7月王子公園駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分ごとに電車が来ます。三宮から2駅で着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	水道筋商店街があります。食料品も日用品もそろいます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や中華料理が人気で、夜遅くまで営業しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	王子公園、王子動物園があるので、リーズナブルに楽しめます。
治安	5	メリット	商店街は夜も人通りがあり明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手には高級住宅街が広がっていて、景観がきれいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年5月王子公園駅

えーふさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のどかでとてもいいです。周辺には飲食店や名前の通り王子公園、王子動物園もあり充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に水道筋商店街もあり生活環境には問題ありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に町中華や居酒屋などがあるので問題なし。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺が住宅街でもあるので生活環境は問題ないと思います。
治安	5	メリット	よくもなく悪くもなくでいい環境ですよ。落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	灘区なので賃貸は比較的に安いと思いますよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2022年2月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通に住む分には困らない。近くに商店街があり夜でも明るくて良いと思う。安いスーパーもあり、……

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（残り164文字）

2021年10月灘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーなどはありませんが駅の下にはドラッグストアがあり、駅中にもカフェ・ファストフ……

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（残り208文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

三富王子マンション

住所	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
交通	JR東海道本線灘駅徒歩5分
築年数	1967年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	300

賃貸

川崎マンション

住所	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
交通	JR東海道本線灘駅徒歩7分
築年数	1969年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	川崎マンション 205	6.1万円 (7,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ソルジェンテ王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3番15号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分
築年数	2001年4月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルジェンテ王子公園 202	4.5万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	18.3m²	1K	2階	北

	ソルジェンテ王子公園 201	4.6万円 (4,000円)	無	100,000円	18.5m²	1K	2階	北

	ソルジェンテ王子公園	4.6万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	18.49m²	ワンルーム	2階	南

	ソルジェンテ王子公園 203	4.6万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	18.69m²	1K	2階	北

	ソルジェンテ王子公園 302	4.6万円 (4,000円)	無	100,000円	18.3m²	1K	3階	北

	ソルジェンテ王子公園 604	4.8万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	18.49m²	ワンルーム	6階	南

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賃貸

サングリーンハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1番3号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分
築年数	1984年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングリーンハイツ 0601	17万円 (10,000円)	無	360,000円	114.47m²	3LDK	6階	-

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賃貸

MASUDAアパートメント

住所	兵庫県神戸市灘区原田通2丁目3番6号
交通	JR東海道本線灘駅徒歩4分
築年数	1960年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MASUDAアパートメント 102	4.8万円 (5,000円)	無	無	26.4m²	ワンルーム	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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