ウルバーノイリスの外観
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ウルバーノイリスの外観
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ウルバーノイリスの外観
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ウルバーノイリスの外観
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスの外観：外観写真（昼）
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ウルバーノイリスのエントランス
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ウルバーノイリスのエントランス
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ウルバーノイリスのエントランス
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ウルバーノイリスのその他：その他
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ウルバーノイリスのその他：その他
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ウルバーノイリスのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,778円 |
| 平均坪単価 | ＠8,664円 |
| 平均m²単価 | ＠2,621円 |
| 上位専有面積 | 38.8m²：35件 40.16m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 |
ウルバーノイリスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウルバーノイリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウルバーノイリスの口コミ・評判
2022年10月
まささん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | かなりいい！便利もいい！なんでも近くにあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新今宮駅
ふーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても綺麗で新しい駅です 係員さんもとても親切で明るいです 切符売り場も広いので混雑なとかでも回転率が高く待ち時間が短いです あと電車がとても多いので乗り逃しても焦らなくても大丈夫です 日本語意外にも沢山の言葉に対応しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的充実しています コンビニや551もありお金があれば お腹を空かせる心配はないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に少なくはないですある程度なら楽しい食事が楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 忙しい時でなければ係員さんはもちろん一般の方々も助けてくれる |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方です警備員が多く警察も多く巡回していて安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一般的な値段で特に多めにお金が必要がありません |
2024年2月 新今宮駅
あの時恋したかもしれない人さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線はよく使いそうな場所の近くを通ってくれるので、とても便利です。また、個々駅ホームの音楽が特徴で聞き馴染みがあるものが多く、電車に乗るのが楽しみの一つとなります！電車が来るのもとても早く、楽に移動ができることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅の近くにはパン屋さんや551等のお店があるため、使いやすいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪環状線方面の各駅には有名な飲食店があり、とても行き来がしやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利用する人は多いですが、席を譲ってくれる方などが沢山いる |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りから見れば治安はとても良い方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用することが多いため沢山の人にとっては使いやすいと思う |
2023年2月 恵美須町駅
ちゅんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、電車によっては京都まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1番出口から出るとアーケードになっているので雨に濡れない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるしお弁当屋もあるし寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校、幼稚園がある 有名な産婦人科もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署がある よくパトカーも見かけるのでそれは安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺だと大体駅が近いので歩ける距離で便利 |
2021年10月 新今宮駅
2.0
【メリット】 近々駅前に星野リゾートのホテルが完成する。天王寺どうぶつえんや通天閣、なんばが徒歩圏内にあ……
ウルバーノイリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | 38.8 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.16 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 38.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.16 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.8～40.16㎡｜39.47㎡ | 100,166円｜8,387円/坪 |
| 4階～5階 | 38.8～40.16㎡｜39.25㎡ | 101,277円｜8,532円/坪 |
| 6階～7階 | 38.8～40.16㎡｜39.32㎡ | 100,861円｜8,479円/坪 |
| 8階～9階 | 38.8～40.16㎡｜39.1㎡ | 102,111円｜8,635円/坪 |
| 10階～11階 | 38.8～40.16㎡｜39.63㎡ | 104,653円｜8,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～40.16㎡｜39.47㎡ | 101,535円｜8,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.8～40.16㎡｜39.29㎡ | 101,984円｜8,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
