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賃貸

小野ビル

総合評価：

4.9 アクセス数： 235

お気に入り更新日：2025/02/01

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小野ビルの物件概要

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JR山陽本線／岡山駅徒歩11分
利用可能路線
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区富田町2丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1976年7月
総戸数
4戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小野ビルの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線を利用することも出来高速バスでは比較的安値で大阪や四国へも行くことが出来る。物価は変わらないが電車賃は比較的安いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くにいろんなお店があり横にイオンモールなどもあるため買い物を楽しめる。駅も綺麗でヤンキーや酔っ払いなどもあまり見ない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多くありどこのラーメン屋も味が良い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周辺に学校はたくさんありエレベーターなどもたくさんあるので子育てに支障はないと思う。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】気づいたら駅ビルがかなり充実していた印象。飲食店だけでも結構な数が駅ビル内にあり選べるのはgood。雨の日でも地下道を使えば濡れることなく移動できるので、突然の雨で傘が無くても困ることがなく過ごせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺は病院、郵便局、銀行、スーパー、ホームセンターと実にたくさんの商業施設があります。大型ショッピングモールもあるので、老若男女問わず楽しめる環境が整っています。　ここからは新幹線にものれて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月岡山駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っているため大阪や広島方面へのアクセスは抜群。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場、路面電車の駅もあり、利便性に優れている。車を持っていなくても、十分に生活できる立地。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きなイオンモールがあり、生活用品はほぼ全て揃えることができる。駅ビルは数年前にリニューアルされたばかりで、成城石井などの人気店も入っている。駅から車で１０分圏内に大学病院や大きな病院もあり、歯医者やクリニックなども駅前に点在している。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールや駅ビルに飲食店が多数入っているほか、駅から徒歩１５分圏内に繁華街があり、庶民的な居酒屋からおしゃれなレストランまで多くの店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には数カ所のトイレがあり、イオンモールのトイレには広い化粧直しのスペースやおむつ替えシートもある。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、警察官が数回マンションに見回りに来てくれたこともある。
コストパフォーマンス	4	メリット	子どものいる家族向けのマンションは駅前には少なく割高かもしれないが、単身赴任や一人暮らし世帯用のマンションは充実しており、交通の利便性もよく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

2022年6月岡山駅

AKiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、特急、新幹線が止まる主要駅でございます
生活利便施設の充実	5	メリット	近辺になんでもあるので困らない。とても良い
飲食店の充実	5	メリット	なんでもある。特にお昼時になるととても賑わっている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく子供も育てやすい環境。
治安	4	メリット	全体的に綺麗で警備員も見かける。見通しが良い
コストパフォーマンス	3	メリット	なんでも揃っているのでコストパフォーマンスはとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に地下街が隣接しており、買い物にも便利です。最近は南口のあたりのさんすてとかで新しいお店……

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（残り133文字）

2020年3月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅は山陰方面や四国方面に行くのに乗り換える重要な駅です。近年は駅周辺が再開発されこの１……

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（残り135文字）

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賃貸

レオパレスシティパルI

住所	岡山県岡山市北区富田町2丁目10番10号
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩12分
築年数	2003年5月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシティパルI 104	6.6万円 (6,500円)	無	2ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

TOUEN BLDG

住所	岡山県岡山市北区富田町2丁目11番16号
交通	岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩7分
築年数	2005年11月
階建て	地上10階建地下5階
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ	4.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1K	3階	東

	TOUEN BLDG	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.24m²	1K	7階	東

	TOUEN BLDG	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1K	7階	東

	ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.84m²	1K	6階	東

	ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 602	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1K	6階	南

	ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ	5.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.84m²	1K	9階	-

	ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 902	5.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1K	9階	南

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賃貸

アーバンライフ88

住所	岡山県岡山市北区富田町2丁目11番17号
交通	岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩7分
築年数	1988年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ88	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	51.97m²	1LDK	5階	東

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賃貸

PALAZZOWAKO

住所	岡山県岡山市北区富田町2丁目13番3号
交通	岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	926

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 205	4.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	2階	東

	管理ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 306	4.6万円 (5,000円)	無	無	31m²	1K	3階	西

	ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ	4.6万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	4階	東

	ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ	4.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	5階	西

	ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ	4.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	6階	東

	ＰＡＬＡＺＺＯ　ＷＡＫＯ 706	5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	1K	7階	東

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賃貸

グランツコート II

住所	岡山県岡山市北区富田町2丁目5番13号
交通	岡山電軌東山本線柳川駅徒歩7分
築年数	2015年2月
階建て	地上8階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランツコート　II 101	6.2万円 (6,100円)	無	1ヶ月	41.87m²	1LDK	1階	東

	グランツコート　II 205	6.3万円 (6,100円)	無	1ヶ月	35.12m²	1LDK	2階	東

	グランツコート　II	6.5万円 (6,100円)	無	80,000円	35.12m²	1LDK	3階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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