エステートピア笹塚
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
75
エステートピア笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／代田橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目38-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア笹塚の口コミ・評判
2022年10月
たぬきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
新宿まで電車で5分というアクセスの良さに加えて、下北沢や幡ヶ谷も徒歩圏内という好立地。自転車を使えば代々木公園や渋谷まで簡単に遊びに行けます。新宿や渋谷からタクシーを使っても2,000円前後。 駅周辺のお店も充実しており、ライフ、サミット、業務スーパー、成城石井、カルディ、無印良品、スタバ、書店、など生活に事欠きません。飲食店も比較的充実してます。若い世代にはとてもいい環境だと感じます。 24Hジムも多数ありますし、笹津ボウルも有名ですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅までの帰り道にセブンイレブンがあり、アパートの目の前に小さな公園があります。 周辺も静かで閑静な住宅街という雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
日当たりは暑いくらいに抜群に良いです。 また定期的に清掃業者が入るので共用部もきれいな状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な１Kですがキッチンやトイレにも窓があり、空気の入替えしやすいお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
普通に生活する分には十分すぎるほどお店があります。 スーパー：ライフ、サミット、業務スーパー、成城石井、カルディ 雑貨：無印良品、ニトリ（デコホーム） カフェ：スタバ、ドトール、エクセルシオール 書店：紀伊国屋書店 その他にも、牛丼屋多数、サイゼリヤ、有名なパン屋（オパン）などなど。 行列ができるかき氷やフランキーというお持ち帰り専用のおいしい焼き鳥屋さんなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅前や商店街でお祭りのようなイベントが定期的にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹塚駅
ねおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで4分程度で着く好立地さ。京王線で特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに簡単な商業施設がある。とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内なためまぁまぁある。困ることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心にしては暖かい雰囲気があり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も特に悪すぎる噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいです。コスパはまぁたぁといえるでしょう。 |
2023年12月 笹塚駅
ゆういさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１駅なので、便利です。ほぼ５分置きに電車がきます。地下鉄も始発駅で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいくつもあります。クイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットなど。商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はある。スタバ、ドトール、エクセルシオーる。ひととおり、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに図書館ができた。新聞雑誌など読めるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は、他の路線に比べると家賃が安いと思う。笹塚も利便性の割には安い。 |
2021年12月 笹塚駅
kuma339さん
1件投稿5.0
【メリット】 とにかく待ちとして全てが充実しています。京王線の拠点駅なので京王の投資が半端ありません。線……
2021年10月 代田橋駅
2.0
【メリット】 井の頭通りと甲州街道がすぐ近くを通っているので夜道も比較的安心です。
駅を出てす……
エステートピア笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 72,500円｜11,819円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 75,000円｜12,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
