メゾンゴド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
143
メゾンゴドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 バス10分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス15分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区大杉1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンゴドの口コミ・評判
2023年2月
ほかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅は遠いのでメリットという部分が駅の点において新小岩と船堀の二つの駅の丁度中間くらいかなって感じです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに飲食店などは多いので便利かと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキリティーは良さはなく フラットな感じです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 普通にに良くも悪くも上げられない感じかなって |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにわりといろいろあるのでそこの部分は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てにおいては良い環境じゃないかなと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ほかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
強いて言うなら 新小岩と船堀の間って感じです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きい道路の脇道なので、わりとシーンとした感じはないかと！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | かもなく不可もなくと言ったような感じかど思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 悪ければすぐ対応していただけるので良いかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くに薬局、コンビニ、飲食店など揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに病院も多いのですごくありがたいです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 一之江駅
誠さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。 |
2023年9月 新小岩駅
なおちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線本線(快速)がとまるのでターミナル駅として活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在南口で、駅前再開発が行われており今後に期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口には長いアーケードが続いており飲食店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし子育てについては江戸川区は優遇されており特に問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校はそこそこ多く駅前交番もあるので治安的には問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心に比べるとリーズナブルで住みやすい。 |
2022年9月 新小岩駅
ぽんこつさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速列車が止まるので、東京方面も千葉方面もアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに商店街があり、アーケードなので天候関係なく買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お酒を飲む人にとっては、良い街だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近く、区役所も近いので、なにかと便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前をはじめ、多数の交番があり、詰めている警官も多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京に近くて総武線沿線で快速列車も停まる。 |
2022年5月 一之江駅
ちーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に交番が出来てから治安がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。 |
メゾンゴドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.73 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区大杉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 72,000円｜5,844円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 72,000円｜5,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
