リードinAIS小松原
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
160
リードinAIS小松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／上塩屋駅 徒歩3分
鹿児島市電１系統／谷山駅 徒歩8分
鹿児島市電１系統／笹貫駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上塩屋駅』 鹿児島市電１系統
『谷山駅』 鹿児島市電１系統
『笹貫駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リードinAIS小松原の口コミ・評判
2024年6月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり他にもスーパーやドラッグストアもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が大きな道路なので街灯もあり夜でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックが着いており、駐輪場、駐車場もあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オシャレな内装で壁も柄が入っていて気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので買い物で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園や学校もあるので子育て世代も住みやすと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ずっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 近くに市電の線路が通っていますが電車の音は玄関口に立つと薄っすら聞こえる程度で気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上塩屋駅
胡蝶さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の次で住宅街もあるので利用する人は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設がほとんどそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニが近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーが倒れる幅の駅の広さ。公園が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく治安は良い。飲み屋はあるが昔からのお店で不審者なのの情報はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通くらいで住みやすい。物価も高くはなく普通。 |
2023年7月 谷山駅
にゃあにゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最南端の電停としても有名であり、まず雰囲気が良い。古き良き電停という姿を映し出している。学生や社会人、ご老人など多くの方に愛される電停である。小さい頃から利用している私は、まさにおおくの思い出があり、大好きな電停だ。発車頻度もちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはセブンイレブンやコスモス、そして蒸気屋がある。最近ではラーメン屋やたい焼き屋など、周りのお店も充実している。イオンモールへのバスも出ているため生活利便施設は最高である。蒸気屋の焼きドーナツを食べて電停内の椅子に座る時間は至福のひとときだ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば居酒屋が充実している。そしておっちゃんの店、という屋台も出ている。そこではかき氷やたこ焼きなど、まるで祭りの屋台で食べるようなものが出ていて、非常に楽しめる場所である。谷山電停は立地がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはベビーカーや車椅子が入れるスペースがある。広さは十分であり、また、子供が入っても、入口はオープンであるため安全性は十分にある。防犯対策になるため、トイレの構造は非常にいい。子供を守ることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 谷山電停は治安は非常にいい。近くには塾があり、大人による見回りもしっかりされている。昼は明るく人も多く、夜も電灯で明るいため、危ないことは起きにくい。電停周辺も綺麗で最近整備された道路もとても綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もいい。周りには不動産もあるため、相談などもしやすい。また、周りにはマンションが多い。家は選び放題であり、少し歩けば新築のマンションもある。オートロックのマンションもあり、女性でも安心である。コストパフォーマンスはよい。 |
2022年2月 上塩屋駅
3.0
【メリット】 働いていたところの最寄り駅でした！
イオンへ行く時の1番近い電車の電停になります……
2022年1月 笹貫駅
2.0
【メリット】 はっきり言ってメリットはあまり無い。強いて言えば国道が近いのとバス停が近い、JR駅が近くに……
リードinAIS小松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南東 | 26.65 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 29.11 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 24.37 | |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.37 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2K | 東 | 29.11 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市小松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹貫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.65～26.65㎡｜26.65㎡ | 44,000円｜5,458円/坪 |
| 3階～4階 | 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ | 45,750円｜5,196円/坪 |
| 5階～6階 | 24.37～29.11㎡｜27.42㎡ | 46,500円｜5,618円/坪 |
| 7階～7階 | 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ | 46,000円｜5,224円/坪 |
| 8階～8階 | 24.37～29.11㎡｜25.92㎡ | 45,500円｜5,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.65～29.11㎡｜27.88㎡ | 44,000円｜5,228円/坪 |
| 東向き | 24.37～29.11㎡｜27.26㎡ | 46,000円｜5,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
