ローズコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
134
ローズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市大道町1丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコートの口コミ・評判
2022年10月
ちょうじゅうろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近いので買い物に便利である。歩いて十分いける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的に閑静であり、生活するうえで不快に感じることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗にされているため、全く不満はない。清掃にもこまめに入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要十分である。一人暮らしなら困ることはないように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅にいけば大体そろうため、買い物するうえで不便に感じることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かでよい。交番も近く治安もいい。付近に公共施設であるホルトホールがあり、図書館などを利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大分駅
doppyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにアクセスしやすいのでいつも利用させてもらってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性については他の駅に比べてトイレがこまない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯を食べるところが多いのでとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは利便性がよいので、住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼や、夕方朝方などは基本いいかんじはする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはたしかにあるがコスパはしょうじき… |
2024年1月 大分駅
ららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルがとても賑やかで北に出ても南に出ても明るい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅裏にはホルトホールがありイベントなどの時には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅前に行けばたくさん飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホルトホールの芝生もキッズルームもあり子育てに最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏は暗いですがとても静かでびっくりします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各種学校など交通アクセスがよく便利です。 |
2023年3月 大分駅
ドラーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分市の主要駅である。 熊本行き、宮崎行き、福岡行きの路線がある。目の前に大きなバス停があり、駅から移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やアミュプラザ大分などがある。アミュプラザ大分では服やコスメ、アクセサリー、飲食物などなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はアミュプラザ内にもあるし、駅1階にもありかなり充実している。商店街内にもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに学校は多い。 またここ10年でアミュプラザができたためトイレは綺麗で、多機能トイレも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が閉まるのが早いため、夜中があまりうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の都心に比べ家賃が高くなく、駅にはさまざまなお店が集まっている商業施設があるため必要なものが揃えばいいという人には住みやすい。 |
2022年1月 大分駅
4.0
【メリット】 アミュプラザが一緒になっていて買い物など利用しやすい。
喫煙場があるので、タバコ……
ローズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 55.76 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.31 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.93 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市大道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.93～47.93㎡｜47.93㎡ | 63,000円｜4,345円/坪 |
| 3階～3階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 74,000円｜4,387円/坪 |
| 4階～4階 | 43.31～59㎡｜52.69㎡ | 73,666円｜4,639円/坪 |
| 5階～5階 | 43～43.31㎡｜43.15㎡ | 64,000円｜4,903円/坪 |
| 6階～6階 | 47.93～55.76㎡｜51.84㎡ | 74,000円｜4,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～59㎡｜49.32㎡ | 68,777円｜4,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
