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賃貸

ヴィラージュセガ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 99
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賃料履歴 2023年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,166円
平均坪単価 ＠3,581円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 42.1m²：6件
上位間取り 1LDK：5件 2DK：1件

ヴィラージュセガの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩14分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市河原町2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラージュセガの口コミ・評判

2022年10月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東部宇都宮駅まで徒歩圏内で行ける。JR宇都宮駅も車なら10分弱で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 宇都宮城址公園が近くにあり、オリオン通りも徒歩圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用の宅配BOXあり。監視カメラも設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが南向きで遮る建物もないため日当たりが良い。リフォームされているので外観イメージよりも部屋が綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、飲食店が沢山あり生活に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所や上下水道局など公共施設が近く、生活に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東武宇都宮駅

yotsuyaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武デパートが駅を降りてすぐ近くにあり、買い物が楽しめる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが降りてすぐ近くにあり、その中には食事をする場所もたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当やお菓子、レストラン等と色々なお店があり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット デパート内にはトイレが多数あり、困ったらすぐに使用できる。
治安
3 		メリット 駅前には交番がしっかりとあり、何かあった場合に助かる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺店舗は安いパン屋や回転寿司など物価がそこまで高くない店舗も存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2023年8月 宇都宮駅

グッピーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口の施設が新しくなり、ヨークベニマル等がテナントに。仕事帰りの買い物に合うよう少量パックが豊富で便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は豊富にある。
スーパーから本屋、アパレルも複数あり便利
飲食店の充実
4 		メリット 餃子が有名な街なので、エキチカや西口に集中しており、色々な味を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分ほどでマンションがあり、暮らしやすさはありそう。LRTもでき、シニア層も安心できるイメージ。
治安
4 		メリット 治安は比較的良好で警察沙汰も少ないイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価と土地の値段は上昇しており、首都圏で働く方には良い環境
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2022年11月 東武宇都宮駅

オレガノさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武宇都宮線（宇都宮市〜栃木市間）なのでJRと比べて満員になりにくくゆったり車窓を眺めながら移動できる。

乗り換えが少ないのでほぼ迷わず乗れる。

当時、宇都宮の専門学校に通学していた時は特にお世話になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東武宇都宮駅は東武百貨店と併設している形なので到着してすぐ百貨店に立ち寄れる。

駅から出てオリオン通りというアーケード街があり、飲食店などはそれなりにあると思います。

フェスタビルというヲタクショップが集まってる建物も好きな方は好きだと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン（鶏そば）屋さんが深夜までやっていて美味しい。

また居酒屋等も多いので夜呑みに来られてる方も多く見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 街中なので交番等も近くにあるので、何かあった時には相談しやすいと思います。
治安
4 		メリット 出口による駅周辺の治安差は少ない。また駅から出てすぐの所に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栃木の中心地に当たるので利便性は良いと思います。
買い物は大体市内で事足りる位申し分ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・436文字）

2022年2月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札までの行き方がわかりやすいところがいいと思います。また改札の前の店で電車や新幹線に乗る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュセガの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 南 42.1
2024年7月 1階 2DK 南 42.1
2024年4月 1階 1LDK 南 42.1
2024年4月 4階 1LDK 南 42.1
2024年2月 1階 1LDK 南 42.1

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ 43,666円｜3,429円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ 49,000円｜3,848円/坪
4階～4階 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ 48,000円｜3,769円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ 46,166円｜3,626円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ランドパレス宇都宮平成通り

    ランドパレス宇都宮平成通りの外観
    住所 栃木県宇都宮市河原町7番8号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 3階 北
    ランドパレス宇都宮平成通り ランドパレス宇都宮平成通り 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 6階 北
    ランドパレス宇都宮平成通り ランドパレス宇都宮平成通り 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.27m² 1K 3階 北
    ランドパレス宇都宮平成通り ランドパレス宇都宮平成通り 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.27m² 1K 4階 北
    ランドパレス宇都宮平成通り 301 ランドパレス宇都宮平成通り 301 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.27m² 1K 3階 南
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 南
    ランドパレス宇都宮平成通り ランドパレス宇都宮平成通り 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 4階 南
    ランドパレス宇都宮平成通り ランドパレス宇都宮平成通り 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 6階 南
    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    トミーハイツアルカディア

    トミーハイツアルカディアの外観
    住所 栃木県宇都宮市下河原1丁目1番34号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩19分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トミーハイツアルカディア トミーハイツアルカディア 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    グランリビエール

    住所 栃木県宇都宮市花房1丁目4番3号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩18分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1675
  • 賃貸

    プリステージュ

    プリステージュの外観
    住所 栃木県宇都宮市西原町3288番
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリステージュ 502 プリステージュ 502 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.27m² ワンルーム 5階 -
    プリステージュ プリステージュ 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.27m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスセレージュ

    レオパレスセレージュの外観
    住所 栃木県宇都宮市一条2丁目7番4号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分
    築年数 2005年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセレージュ 104 レオパレスセレージュ 104 4.9万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスセレージュ 204 レオパレスセレージュ 204 5.1万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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