名谷３３団地１１８号棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
581
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
名谷３３団地１１８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『総合運動公園駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年9月
-
総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【名谷３３団地１１８号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「名谷３３団地１１８号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
名谷３３団地１１８号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【総合運動公園駅に対する口コミ】駅からすでに名前の通り、かなり大きな公園が広がっています。サッカー場や野球場のみならず、花が咲き景色が綺麗な丘や遊具のある広場もあるので、子供がいる家庭ですと毎日遊ぶことが出来ます。週末は、お弁当を持っていけば1日潰せますし、楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】近くに名谷大丸があるため、電車を降りてすぐに買い物できるところ、そして学生が多くてにぎやかなところがいいと思います。また、近くのバス停からのバスの本数も多いため、乗り換えにもとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 総合運動公園駅
ごぶさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イベントなどが開催されている場合、臨時で特別便が出るなど快速電車などが臨時で運転されるうえ、本数も多いです。改札までの距離は遠くなく、周囲にはバス停も完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西進の方に行けば大型商業施設のほか、コンビニもありますので生活品を購入するに際して苦労はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西進方面にバスで移動すれば、有名なベーカリーや飲食店が立ち並ぶ住宅地に出ることができて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校と専門学校が近くにあり、バスを利用して精神に行けばさらに学校も多いので学校は豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地ですし、街灯も比較的多いので夜間も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、個人向けであれば6万円からマンションがあり、自動車を置く駐車場も屋根なしですが8000円くらいからあるので家賃は高くはないです。 |
2023年12月 名谷駅
つんつんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くにタクシー乗り場やバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやスターバックス、本屋さんやダンススタジオなどとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやタリーズコーヒー、モスバーガーやミスド、ケンタッキーなど沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校や歩道橋、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安は良くて、いつもゴミもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅地もありとても綺麗なので住みやすいと思います。 |
2021年12月 名谷駅
4.0
【メリット】 駅の横にバスターミナルがあるので、駅とバスを両方利用できて便利です。パティオや大丸といった……
2019年10月 名谷駅
4.0
【メリット】 近くにファミリーレストランや、スポーツジム、スーパーなどがありとても充実している。また、三……
名谷３３団地１１８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 105.47㎡ | 13.16㎡ | 1,633万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 4,200円 39円 |
8,000円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名谷３３団地１１８号棟の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■神戸市須磨区西落合の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 108.82～108.82㎡｜108.82㎡ | 1,980万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 104.8～104.8㎡｜104.8㎡ | 1,564万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.8～108.82㎡｜105.47㎡ | 1,633万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
