メゾンローリエの外観
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メゾンローリエの外観
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メゾンローリエの外観
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メゾンローリエの外観
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メゾンローリエの外観
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メゾンローリエのエントランス
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メゾンローリエのその他：202号室の写真です。
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メゾンローリエのその他：セキュリティ
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メゾンローリエのその他：ロビー
メゾンローリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町20-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンローリエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンローリエの口コミ・評判
2022年10月
ゴンサロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーが複数あり、市役所や図書館もとても近いので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 商店街に続く道から一本逸れるだけで閑静な住宅街につながるので良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは悪くない。オートロックもあり、ある程度安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まだ新しいマンションなので部屋も綺麗。日当たりもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りにいろいろな店があるのであまり不自由することはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て施設、幼稚園、小学校等近くよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
J Jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR高槻駅へ徒歩5分阪急高槻市駅へ徒歩8分JR高槻駅西口の大阪方面新快速ホームへのアクセスは最高に良い。途中信号一つない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
J Jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ほぼ騒音はい。阪急電車の音は窓を閉めていると気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高槻市駅
ひとみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都と大阪市に出やすく、京都方面は安い値段で乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。 そして、ミスドも買える笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにエミルというところが出来て、すごく暇つぶしがしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 物価が比較的安く、住みやすいしバス料金も安い |
| 治安 |
3 |
メリット | 困っても誰かが助けてくれたりするので助かるときは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りの地域より安い自信あり！市が提供してくれているバスもある！ |
2023年9月 高槻駅
臣さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速全部止まります！！！まじこれ最高。大阪と京都も同じぐらいで15〜20分で行けます。交通の便に関しては文句なし！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の目の前にコンビニあるし全部の方向に行ってもスーパーある笑しかもスーパーだけとかじゃなくて百貨店？みたいな感じやから生活用品ほぼほぼ揃う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あーもう全然ある！笑それこそファミレス居酒屋ファストフード店全然ある！駅前で選べる！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身未成年やからわからん部分あるけど子供が周りに多かったりするからそれなりに子育てしやすい環境やとおもいます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方！！普段住んでて治安いいなーってわざわざ思いながら過ごさんけど他行ってからやったりしたら落ち着くーってなったりする！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全然分からんけど医療保険の子供のやつ？それはまじで便利やしみんな使うべき。使ってると思うけど笑 |
2023年8月 高槻駅
さくらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅で、特急はるか号にも乗車できる利便性の高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、阪急百貨店と松坂屋があり、買い物には困らない。大阪医大や高槻病院といった大きな病院もあり安心できる。また、アマ遺跡公園という大きな公園もあり、子育てもしやすい環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッカフレンズなどお洒落なカフェが多数あり、お店選びには困らない。また、駅周辺にスターバックスが三店舗あり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、スロープもある。駅近くの阪急百貨店には、赤ちゃんスポットがあり、授乳室やオムツ替えの部屋があり便利。缶のミルクやオムツの自動販売機での販売もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にタワーマンションがあり、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺駅に比べると高めだが、新快速が止まる点と、買い物の利便性などを考えるとコストパフォーマンスは良い。 |
2022年8月 高槻駅
タカツキラブさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅ほどの規模でないのにも関わらず、新快速、快速、普通、時に特急が停車するステキな駅です。京都駅は13分、大阪駅にも15分ととても便利。また、改札の外に出ればいつも甘い香りのマネケンがすぐそこに。北口、南口両方にある百貨店も使いやすくて良いと思います。市営バスも充実していて最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店高槻店。駅直結の元西武百貨店と松坂屋が近い！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マネケン、サブウェイ、銀だこなど、駅中には軽食がある。あとパン屋さんと喫茶店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は昔よりは減りましたが 、良い施設もたくさんあります。駅前に関大の小学校や、大阪医大などあり良いと思います。公園も最近整備された京大農場跡の大規模公園があり良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は山側の北側に行くと特によくなってくると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よい田舎で都会へのアクセスも良く、街の中でもなんでも完結できてしまう良い街だと思います。 |
メゾンローリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.47 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.96 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.47 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.98 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.96～59.47㎡｜52.38㎡ | 124,000円｜7,835円/坪 |
| 3階～3階 | 50.96～50.98㎡｜50.96㎡ | 127,250円｜8,254円/坪 |
| 4階～4階 | 59.47～60㎡｜59.64㎡ | 131,833円｜7,307円/坪 |
| 5階～5階 | 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ | 135,000円｜8,757円/坪 |
| 6階～6階 | 50.96～50.98㎡｜50.97㎡ | 130,000円｜8,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.96～60㎡｜54.15㎡ | 128,368円｜7,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
