ヴィアソーレ江坂
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
106
ヴィアソーレ江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアソーレ江坂の口コミ・評判
2022年10月
さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地的にまっすぐ真西に向かえば江坂駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
たとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの接客も丁寧だしわからないことがあったら気軽に聞くもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはふぁすとふーど点多いし便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店は近くのクレープ屋です初めて食べた時は感動した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まぁ比較的住みやすい街ではあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あここでも治安あったんですねそこそこいいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーとかフード店でもそこそこ安い方。 |
2022年12月 江坂駅
お笑いさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅から15分くらいの場所にあり、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、ドラッグストアなどなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店など、大抵は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園、図書館など、子育てに必要な物が揃ってる |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園もあるし、小さい子が多いので安全なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミレスやチェーン店などもあるので、そういう意味では安い |
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅自体はあまり大きくないのですが、駅周辺には飲食店はいっぱいあり栄えてます。カラオケ、ビリ……
2019年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えており、ドンキホーテやスーパーなど、買い物に困ることはありません。駅から少し離れ……
ヴィアソーレ江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 65.44 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.59 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 60.64 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64.59 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 60.64 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 120,000円｜6,542円/坪 |
| 3階～3階 | 64.59～65.44㎡｜65.01㎡ | 127,500円｜6,483円/坪 |
| 4階～4階 | 60.64～64.59㎡｜61.95㎡ | 124,666円｜6,652円/坪 |
| 5階～5階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 122,500円｜6,678円/坪 |
| 6階～6階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 124,000円｜6,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.64～64.59㎡｜61.62㎡ | 123,750円｜6,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
