アレ・ベルト下丸子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
101
アレ・ベルト下丸子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩5分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレ・ベルト下丸子の口コミ・評判
2022年10月
roさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ローカル線なので静かで落ち着いている。24時間営業の西友があるので日頃の買い物には困りませんでした。ダイソーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下丸子駅
ゆらゆ〜らさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踏切の音が聞こえてから改札に入っても、ホームがすぐなので、電車に間にあまいます。ラッシュアワー以外は比較的すいているので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、セブンイレブン、区民プラザ(今は改装中)、西友、花屋、美容院、クリーニング屋、小児科、歯医者、など色々あるので、ちょっとした買い物には十分です。ドラマの撮影に商店街が使われることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、マクドナルド、オリジン、とんかつ屋(日本橋 一(はじめ)の持ち帰り専門)、天麩羅屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、和菓子屋、おにぎり屋(持ち帰り)、寿司屋、居酒屋、少し離れた所にコメダ珈琲、ステーキ屋、町中華屋、パン屋もあります。月に1〜2回商店街の何店舗かが割引セールをやることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小児科があり、エレベーターもあるので、通いやすいです。駅から少し歩いたところに下丸子公園(トイレあり)というのがあって、そこは今、アジサイの花が満開で、夏は、花壇近くの池でよく子供達が遊んでます。その隣にバスケットゴールやフットサルゴールがある広場(囲いあり)があります。広い広場もあるので、鬼ごっこも余裕です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがありますし、マクドナルドとラーメン屋は終電まで開いてるので、比較的駅前は明るいです。駅前もきれいですし、酔っぱらいも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば、たいていの買い物は済んでしまいます。少し歩けば土手があり、桜並木は最高にキレイです。都心までも早いですし、羽田空港までも比較的便利なので、のんびりな東京暮らしができると思います。 |
2020年2月 鵜の木駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩数分の位置に2階建ての大手スーパーがあり、こちらは夜遅くまで営業しているので大変……
2019年7月 下丸子駅
4.0
【メリット】 大田区の中でも住宅が広がる住みやすい土地です。フラットな道しかないため、駅までの道のりも楽……
2018年9月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅前には西友があるので、日常的な買い物に困ることはありません。個人商店がたくさん並ぶ商店街……
アレ・ベルト下丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.1 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.1 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.15 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.15 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鵜の木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～25.62㎡｜24.37㎡ | 82,000円｜11,127円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～25.92㎡｜24.72㎡ | 87,833円｜11,748円/坪 |
| 3階～3階 | 24.15～25.2㎡｜24.67㎡ | 87,500円｜11,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～25.92㎡｜24.57㎡ | 85,285円｜11,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
