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賃貸

シティパルつくば

総合評価：

4.0 アクセス数： 115

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シティパルつくばの外観

シティパルつくばのその他
シティパルつくばのその他
シティパルつくばのその他
シティパルつくばのその他
シティパルつくばのその他
シティパルつくばのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	60,833円
平均坪単価	＠6,016円
平均m²単価	＠1,820円
上位専有面積	33.61m²：3件 33.39m²：3件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティパルつくばの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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つくばエクスプレス／つくば駅バス10分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市倉掛1067-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティパルつくばの【賃貸】物件情報

シティパルつくば 106

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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シティパルつくばの口コミ・評判

2022年11月

ゆっこーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店、コンビニ、スーパー、あらゆる場所に車が必要です。でもつくば民なら当然なので。。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ゆっこーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	めちゃくちゃ静かです。たまにキジの声くらいしか騒音はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月つくば駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発であるつくばエクスプレスは乗り心地が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	イーアスつくばとつくばイオンまで行けばなんでもあるし、そこまでバスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン激戦区であり、活龍や蒼や七福軒など、店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の充実度はさすが研究学園都市である。
治安	5	メリット	駅前は交番もあり、治安は良いとはいえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生が多く、ワンルームマンションが安く借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年3月つくば駅

suika2288さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の秋葉原駅まで行けるため、都内への接続が良いです。快速の場合40分程度で都内まで行けるのが魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イーアスつくばというショッピングモールがあり、その他商業施設もあるので買い物には困らない。研究学園駅付近は病院や飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	つくばは雑誌でラーメン特集が組まれるほど、美味しいラーメン屋が多い。学生向けの安い飲食店も多く良心的である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	研究学園付近は高級住宅地が広がっており、研究職や大学教員が多く住んでいるのもあり子どもの教育環境としては整っていると聞くことが多い。駅のバリアフリーは整っていると思う。
治安	4	メリット	高級住宅街は治安がいい。子どもが安心できる街並みが整っていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。学生向けアパートが多く広がっているので、選り好みしなければ安く暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年7月つくば駅

かたくり子さん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京までつくばエクスプレスで1本で行けるため、ベッドタウンとして利用している方が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にビルがあり、スーパーや生活雑貨店、銀行等を含んだ大型ショッピングモールがある。駅までの通路があるマンションもあるので、住んでいる人はとても便利だと思う
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんが多いが、駅中のフードコート、宝島、コートダジュール(洋菓子店)などそこそこ揃っている。やぐらというお寿司屋さんのランチがお得でおいしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに有名な高校があり、教育環境はすごく良いと思う
治安	5	メリット	全体的に綺麗で整備されていて問題は無いと思う。マンションや家賃が高く、教育環境も良いのでそれなりに豊かで良識のある方が周りに多いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	都内勤務の人はベッドタウンにもなるのでコスパは良いと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・306文字）

2022年1月つくば駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下の駅なのですが、たくさん入り口があってアクセスしやすいです。
近くにお得なス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティパルつくばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK		33.61
2024年6月	2階	1LDK	南	33.61
2024年2月	2階	1LDK		33.39
2023年3月	1階	1LDK	南	33.61
2022年11月	2階	1LDK	南	33.39
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市倉掛の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市倉掛の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.39～33.61㎡｜33.5㎡	60,000円｜5,921円/坪
2階～2階	33.39～33.61㎡｜33.5㎡	61,250円｜6,045円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.39～33.61㎡｜33.47㎡	61,200円｜6,043円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン B

住所	茨城県つくば市上ノ室700番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	503

賃貸

ルンビーニ並木

住所	茨城県つくば市並木2丁目3番5号
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルンビーニ並木 107	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	70.11m²	3LDK	1階	南西

	ルンビーニ並木 103	8.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	70.11m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

アベニュー並木

住所	茨城県つくば市並木2丁目6番1号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	999

賃貸

ソレアード

住所	茨城県つくば市上ノ室2004番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス14分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード 102	5.95万円 (3,300円)	無	1ヶ月	50.09m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

マニフィークアヴニールB

住所	茨城県つくば市上ノ室626番3号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス14分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マニフィーク　アヴニール　Ｂ 101	5.8万円 (2,800円)	無	2ヶ月	45.89m²	1LDK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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