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賃貸

ソレイユルヴァン赤坂

総合評価：

3.0 アクセス数： 164

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレイユルヴァン赤坂の外観

ソレイユルヴァン赤坂の外観
ソレイユルヴァン赤坂の外観
ソレイユルヴァン赤坂の外観
ソレイユルヴァン赤坂の外観
ソレイユルヴァン赤坂のエントランス
ソレイユルヴァン赤坂のエントランス
ソレイユルヴァン赤坂のエントランス
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他
ソレイユルヴァン赤坂のその他

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賃料履歴	2022年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,833円
平均坪単価	＠4,902円
平均m²単価	＠1,483円
上位専有面積	36.88m²：11件 34m²：7件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユルヴァン赤坂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／小倉駅徒歩32分
北九州モノレール／平和通駅徒歩34分
利用可能路線
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
『平和通駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区赤坂5丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年5月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユルヴァン赤坂の【賃貸】物件情報

ソレイユ・ルヴァン赤坂

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ソレイユ・ルヴァン赤坂

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ソレイユルヴァン赤坂の口コミ・評判

2022年10月

ゆきんぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋なら大きなガラス窓があり、開放はできないが陽が入るので明るい。バリアフリーになっているのでドアの開け閉めがスムーズ。照明が多い。稼働間仕切りがあるので、来客時はベッドが隠せるので良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月小倉駅

たびびとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の音がとても小さく乗りやすいため過ごしやすかった
生活利便施設の充実	5	メリット	降りた直後に買い物施設があるためとても使いやすく便利
飲食店の充実	3	メリット	どの店舗も美味しくまた行きたいと思えるような飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全体的に清潔でとても過ごしやすいと思うので良い
治安	5	メリット	比較的いい人ばかりで治安も悪い方ではないとおもう
コストパフォーマンス	4	メリット	交通機関が多いため移動手段に関しては困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年4月小倉駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線も通っており利便性が高いと思われる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーも近くにあるため生活利便性は高いと思う
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はチェーン店等がそれなりにあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校等が近くにあり公園もあるためよいと思う
治安	3	メリット	駅前に交番があったり街灯が多いため安全性は高いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線も通っており利便性が高く買い物もしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年10月小倉駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線、ソニックなどの特急が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年8月小倉駅

さぁさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も新幹線もある福岡で二番目に交通の利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには買い物ができる施設や大病院や銀行などがありアクセスも簡単です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカだけでなく駅を降りてすぐの商店街など多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには学校が少ないですが、各学校へアクセスしやすい駅です。
治安	2	メリット	駅自体は綺麗で、とくに昼間は心配することはほとんどありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	博多ほど高くなくそこそこ住みやすいのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユルヴァン赤坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	36.88
2024年12月	3階	1LDK	南	36.88
2024年11月	1階	1LDK	南	36.88
2024年11月	3階	1LDK	南	34
2024年6月	2階	1LDK	南	36.88
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区赤坂の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場平和通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区赤坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.88～36.88㎡｜36.88㎡	52,000円｜4,661円/坪
2階～2階	36.88～36.88㎡｜36.88㎡	55,000円｜4,930円/坪
3階～3階	34～36.88㎡｜35.2㎡	53,750円｜5,053円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～36.88㎡｜35.76㎡	53,833円｜4,982円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンリット・バーミィ

住所	福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目6番15号
交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩33分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリット・バーミィ	4.45万円 (1,500円)	無	無	42.37m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レスポワール赤坂C棟

住所	福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4番20号
交通	JR鹿児島本線小倉駅バス10分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	310

賃貸

サンリットヒル赤坂A

住所	福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目2番37号
交通	JR鹿児島本線小倉駅バス17分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリットヒル赤坂Ａ 201	6.05万円 (1,500円)	無	無	58.48m²	2LDK	2階	東

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賃貸

レオパレス赤坂壱番館

住所	福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目11番46号
交通	JR日豊本線小倉駅バス10分
築年数	2008年1月
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス赤坂　壱番館 213	3.6万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス赤坂　壱番館 110	4.8万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス赤坂　壱番館 212	5.1万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

グリーンマンション富野

住所	福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目11番15号
交通	北九州モノレール平和通駅徒歩33分
築年数	1973年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	583

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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