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賃貸

ガレット瑞江

総合評価：

3.7 アクセス数： 78

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,733円
平均坪単価	＠8,482円
平均m²単価	＠2,566円
上位専有面積	25.53m²：3件 26.77m²：2件 19.46m²：2件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：4件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガレット瑞江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩11分
都営新宿線／瑞江駅徒歩19分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩35分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
『瑞江駅』　都営新宿線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西瑞江3丁目26-70 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年3月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガレット瑞江の口コミ・評判

2022年11月

クロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	通勤ラッシュの時間帯以外はそこまで満員にはならない。駅前に大型スーパーのマルエツがあるので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、コンビニや郵便局にも近い。ほっともっとがすぐ近くにあるのは一人暮らしにとっては嬉しい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとても綺麗で、夜でもおしゃれなライトがついていて明るい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ウォークインクローゼットがあるのがとても便利。また、独立洗面台もありすべての設備が新しいのでとても使いやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	セブンもスーパーヤマイチもドラックストアも徒歩圏内にあり住みやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院もすぐ近くにあり、学校も近い。公園も徒歩圏内に２つほどあり、また河川敷もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月瑞江駅

yunさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線1本で、新宿にもいけるし千葉方面にもいける
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや日用品が買える店がたくさんある。ドンキや業務スーパーもあるので安い店が多い。飲食店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくカフェやチェーン店が多いし小さな個人営業の店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園〜中学まで多く見かける。駅のトイレも清潔でつかいやすい
治安	3	メリット	夜でもバスが通っているのでそこまで治安は悪くない。周辺の店もおそくまで営業している
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく安いスーパーが多いので生活費は比較的安くすむ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年4月浦安駅

necomさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東西線なので都心部から1本で便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に西友さんがあるのでとても便利です。コンビニもそれなりにあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にラーメン屋さん、パスタ屋さんなどあり、着いてすぐにそれなりに落ち着いて食事できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もそれなりにあるので子育てしやすいと思います。
治安	4	メリット	完全にベッドタウン的な感じなので、用もないのに出歩いている人は少ないです。飲み屋さん自体が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県というだけでぐっと家賃が下がるのでコスパ的にはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年12月浦安駅

skakさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が使用できる、都心も近いため東京駅まで約20分で到着できる。また、近隣の家賃も東京より安い。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友、サミットなどスーパーが非常に充実している。飲み屋も多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅近に集中しているのでアクセスが良い。また値段も手頃な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会としてはそれなりに公園なども多いし悪くないと思う。
治安	5	メリット	住んでいる人がそれほど貧困層ではないと考えられるため、それなりに治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃としては都内が近いこともあってコスパが高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2020年8月一之江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】繁華街のようなものがないので、子どもを安心して歩かせることができる。

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（残り35文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレット瑞江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南	34.35
2024年11月	2階	1DK		32.15
2024年4月	1階	1K		26.77
2024年2月	1階	ワンルーム	北	19.46
2024年1月	2階	1LDK	北	32.7
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場浦安駅の賃料相場一之江駅の賃料相場瑞江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西瑞江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.46～28.98㎡｜24.8㎡	64,888円｜8,745円/坪
2階～2階	30.07～34.35㎡｜31.62㎡	77,000円｜8,055円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.46～34.35㎡｜28.56㎡	72,400円｜8,540円/坪
東向き	25.25～28.98㎡｜26.63㎡	66,500円｜8,270円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.46～32.7㎡｜27.27㎡	69,666円｜8,542円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	2	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクレールドミール

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目25番36号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1077

賃貸

パルテール一之江II

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目25番3号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩11分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテール一之江II 101	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.36m²	1K	1階	南東

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賃貸

スパークル江戸川

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目39番10号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1059

賃貸

サンリット

住所	東京都江戸川区江戸川3丁目42番3号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	71

賃貸

BelleSweet江戸川

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目38番8号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Belle Sweet 江戸川	6.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	18.95m²	ワンルーム	1階	東

	Belle Sweet江戸川 105	7万円 (3,000円)	無	無	18.95m²	ワンルーム	1階	-

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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