KCハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
116
KCハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／河原町駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『河原町駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KCハイツの口コミ・評判
2022年11月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅に行ける新幹線も通っている、JR熊本駅まで徒歩圏内です。熊本駅には自転車だと5〜10分以内で着きます。熊本中心部を走る熊本市電の駅にも徒歩圏内です。サクラマチや下通りアーケードにも近く便利です。他には車椅子やベビーカーでもOKなスロープがあり、赤ちゃんがいたので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 熊本駅
あさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空調がとてもきいていて改札までの距離も近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅の中に飲食店があるので充実していて素晴らしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく近くにアミュプラザがあるのでとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレやエレベーターも設置ひてあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、酔っ払いなどの迷惑な人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は個人的には高いとは思っていません。妥当な値段だと思います |
2024年5月 熊本駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにあって便利でした！遅くまで通ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、病院の数は他の県より段違いに多いと感じます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなところに行きましたが、まだまだ開拓できそうなくらいたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園もありますし、子育てしやすい環境であると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思いますし、建物綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、物価も高く感じませんでした！ |
2023年10月 熊本駅
乳酸菌さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構内ではファミマでお土産も買えるし、駅の裏手からは市電も出ているので、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザも併設しているし、お土産が買えるところもたくさんあるので、利便性は抜群。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結しているお店、飲食店がたくさんあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で広く多機能トイレもあるし、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く利用することが多いが、酔っ払い等もいないし治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街も綺麗で、生活に必要な場所は整っているので、住みやすいところだと思う。 |
2023年8月 熊本駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の場所にとまり、熊本駅では長く止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅ならアミュプラザ、辛島町の駅ではサクラマチや新市街に行きやすくて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 辛島町の駅ならば新市街などがあり、充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サクラマチの所だとこどもも遊べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなくて、駅によっては綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市電が近くにあるのはとても暮らしやすいと思う。 |
KCハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.6 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.6 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 65,000円｜3,730円/坪 |
| 2階～2階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 53,000円｜3,042円/坪 |
| 3階～3階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 51,333円｜2,947円/坪 |
| 4階～4階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 54,416円｜3,124円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 53,962円｜3,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
