クインテット
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
115
クインテットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩4分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区柳町52-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインテットの口コミ・評判
2022年11月
ごっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
川崎駅前は言わずもがな商業施設や娯楽が集まっており、非常快適に利用ができる。 また、尻手駅も小さな駅ながら近くにスーパーや飲食店も多く、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的閑静な住宅街にあるため基本静かで街灯もあるため安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は最近塗りなおしたため綺麗。 共用部がほぼない分、近所づきあいがなく楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
家賃のわりにバストイレ別、1Kなのはうれしい。 部屋の前を駐輪場的に利用が可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
サミットやまいばすけっと、マツモトキヨシが近く、買い物等は非常にしやすい。 近くにエニタイムもありジムに通うのも楽々。 軽くご飯食べるなら松屋もあり非常に暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
すぐ近くに幸病院がある。 目の前の道路が子供の通学路に指定されており、近くに小学校があると思われる。 災害時はすぐ近くのキヤノンに逃げればよいと考える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川崎駅
とよまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅の最大のメリットは、交通の便が非常に良い点です。東京と横浜の中間に位置し、東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能で、都心や他の主要都市へのアクセスが便利です。また、駅周辺には大型ショッピングモールや飲食店、映画館などの施設が充実しており、買い物や娯楽にも困りません。さらに、近隣には川崎市民ミュージアムや多摩川沿いの自然スポットなどもあり、文化・自然体験も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR川崎駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しているため、日常生活を送る上で大変便利です。駅直結のラゾーナ川崎プラザや川崎アゼリアなどの大型ショッピングモールには、スーパーや薬局、クリニック、家電量販店などが揃っており、必要なものをほとんど駅周辺で揃えることができます。また、多種多様なレストランやカフェもあり、外食の選択肢が豊富です。加えて、銀行や郵便局、各種行政サービスの窓口も近隣にあり、手続きや用事をスムーズに済ませられます。さらに、フィットネスクラブや公園などのリラクゼーション施設も点在しており、仕事帰りや週末にリフレッシュする場所にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺の飲食店の充実度は非常に高く、多様な食文化を楽しめる点が大きなメリットです。駅直結のラゾーナ川崎プラザや川崎アゼリアには、和食、洋食、中華、イタリアン、韓国料理など、さまざまなジャンルのレストランが集まっています。また、カフェやバー、ファストフード店も豊富にあり、軽食からディナー、デザートまで幅広いニーズに対応しています。これにより、ビジネスランチや友人との食事、家族とのディナーなど、シーンに応じて選択肢が多く、外食を楽しむ機会が増えます。さらに、期間限定のフェアやイベントも頻繁に開催されており、食の楽しみが常に新鮮です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川崎駅周辺の暮らしや子育て環境には多くのメリットがあります。まず、交通の便が良く、東京や横浜へのアクセスが容易なため、通勤・通学に便利です。駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。医療施設も充実しており、総合病院や小児科クリニックが多く、急な病気や怪我にも迅速に対応できます。 子育て環境においては、保育園や幼稚園、小学校が駅周辺に点在しており、子どもの通園・通学が便利です。また、川崎市は子育て支援サービスが充実しており、一時保育や親子教室、育児相談などのサポートが受けられます。公園やプレイグラウンドも多く、子どもが安全に遊べる場所が豊富です。さらに、図書館や文化施設も近くにあり、教育や文化活動の機会も多いです。 加えて、多様なレストランやカフェがあり、家族での外食や週末のレジャーも楽しめます。イベントやフェスティバルが頻繁に開催され、家族で楽しめるアクティビティが豊富にあります。全体的に、川崎駅周辺は暮らしやすく、子育てに適した環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎駅周辺の治安にはいくつかのメリットがあります。まず、駅周辺には警察署や交番が点在しており、警察の巡回も頻繁に行われています。これにより、犯罪抑止効果が高まり、安心して生活できる環境が整っています。加えて、駅前や主要な商業施設周辺には防犯カメラが多く設置されており、監視体制が充実しているため、犯罪の抑止力が強化されています。 また、川崎駅周辺は夜間でも人通りが多く、飲食店や商業施設が遅くまで営業しているため、帰宅が遅くなっても比較的安全です。商業エリアが賑やかなことから、不審者が目立ちにくく、犯罪が起きにくい環境が形成されています。さらに、地域住民による自主防犯活動や地域コミュニティの強化も進んでおり、住民同士の連携が取れている点も治安向上に寄与しています。 また、川崎市全体で治安対策に力を入れており、市民向けの防犯講座や情報提供などの啓発活動も活発です。これにより、地域住民の防犯意識が高まり、地域全体で犯罪を防ぐ取り組みが進んでいます。以上の点から、川崎駅周辺は総合的に見て治安が良好なエリアと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅周辺のコストパフォーマンスには多くのメリットがあります。まず、交通の利便性が非常に高く、東海道線、京浜東北線、南武線が利用できるため、東京や横浜など主要都市へのアクセスが良好です。これにより、通勤や通学の時間とコストを削減でき、日常生活の効率が向上します。 また、川崎駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、飲食店が充実しており、競争が激しいため価格設定が比較的リーズナブルです。多様な選択肢があるため、生活必需品から娯楽まで幅広いニーズに対してコストを抑えた生活が可能です。特に、駅直結のラゾーナ川崎プラザや川崎アゼリアには、多くの店舗が集まっており、一度に複数の用事を済ませることができる点もコストパフォーマンスの向上につながります。 さらに、公共サービスや医療施設も充実しており、川崎市は子育て支援や医療補助が手厚いため、家族での生活費負担が軽減されます。地域で提供される各種支援サービスやイベントも豊富で、これらを利用することで、生活の質を高めながらコストを抑えることができます。 教育施設も充実しており、近隣には保育園、幼稚園、小中学校、高校が多く、教育環境が整っているため、子育て世帯にとっても経済的なメリットがあります。川崎駅周辺の住宅は都心に比べて相対的に家賃や物件価格が抑えられており、交通の便と生活環境を考慮すると高いコストパフォーマンスが期待できます。 以上の点から、川崎駅周辺は生活に必要なすべての要素が揃っており、交通費や生活費を効果的に抑えることができるため、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。 |
2023年6月 川崎駅
ういんたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。 |
2022年3月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利。アトレヴィ巣鴨内にデリカッセン、パン屋、成城石井な……
2019年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅に直結でデパートやショッピングモールがあり、買い物や飲食がとても便利です。都内や横浜への……
クインテットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区柳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 61,000円｜11,203円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 61,000円｜11,203円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
