サザンウインド東札幌
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
105
サザンウインド東札幌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
28戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンウインド東札幌の口コミ・評判
2022年11月
nasdybpiayerhbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | - 東札幌駅の入り口までは、徒歩2,3分で行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット |
- 基本的には閑静な地域 - 治安に不安を感じたことはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
- 監視カメラあり - オートロックあり - ちょっとした出来事があれば管理人が定期的に張り紙を出してるので、定期的に確認・ヒアリングはしている様子 - チラシを捨てるゴミ箱がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
- 窓が大きい - 大音量で騒がない限り、音は基本気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
- マックスバリュが目の前、敷地に入るだけなら徒歩数十歩 - ラソラが徒歩圏内、徒歩5分ではつく、家具服飾品雑貨なんでも大抵揃う - ジムが徒歩5分圏内に3軒ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | - 特にメリットを感じたことはない、家族連れが住んでいることが多いので、子育てしやすい地域なのかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 白石駅
いたちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。 |
2022年1月 菊水駅
5.0
【メリット】 駅直結で24時間オープンのスーパーがあり、買い物にとても便利。
スーパーはリニュ……
2020年4月 白石駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結の区役所と商業施設（コンビニエンスストアや飲食店、医療機関）に加え、ドラッグスト……
2020年3月 菊水駅
3.0
【メリット】 【買い物・飲食店】駅直結でスーパーがあります。また、周辺には有名なラーメン店が多いです。ス……
サザンウインド東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■菊水駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.03～32.23㎡｜31.25㎡ | 45,900円｜4,861円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～32.23㎡｜31.13㎡ | 45,900円｜4,881円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～32.23㎡｜31.19㎡ | 45,900円｜4,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
