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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 山口市 > 三の宮 > 上山口駅 > 山陽ハイツ三の宮

賃貸

山陽ハイツ三の宮

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 116
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 36,333円
平均坪単価 ＠2,303円
平均m²単価 ＠697円
上位専有面積 52.17m²：3件
上位間取り 3DK：3件

山陽ハイツ三の宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／上山口駅 徒歩8分
    JR山口線／宮野駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『上山口駅』　JR山口線　
    『宮野駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市三の宮1丁目1-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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山陽ハイツ三の宮の口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは上山口駅です。新幹線の止まる新山口駅まで乗り換えなしで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット のんびりと静かで落ち着いた雰囲気の街です。自然が豊かで緑も綺麗です。小さな公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見た目は昭和の雰囲気を醸し出すアパートです。しかし外壁はきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 6畳の和室2部屋が続きとなっているので、広々と使えるのがいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにドラッグストアのウォンツがあるので買い物が便利です。また自転車圏内には百貨店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 割と道が広いので、避難経路などはありと分かりやすいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは上山口駅です。車を走らせればまた山口駅も使えます。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 県立大学があり静けさのなかに少しだけ活気があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見た目はレトロで可愛らしいなと感じました！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室がありゴロゴロできるようになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ウォンツがすぐそばにあります。とても安いお店ですよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園も近いですので、子育てはしやすい環境だとおもいます、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 上山口駅

タイガさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山口駅と宮野駅の中間にあり非常に便利ぢある駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から降りてすぐの
日赤病院にいくことが出来る駅です。
飲食店の充実
1 		メリット 駅をでてすぐ自動販売があり利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 日赤病院にいく際は、非常に便利な駅です。
治安
5 		メリット 人が比較的少なく利用しやすいも思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに神社などがあり
歩いて行けます。
そして駅周辺は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2023年6月 宮野駅

紬さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内までも近くて、駐輪場などもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にドラッグストアや内科などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にカフェやファミレスがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに大学があり、公園などもあることです。
治安
4 		メリット 駅周辺も落ち着いていて、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などもそこまで高くないのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年6月 上山口駅

るんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市内までも近くて、アクセスしやすいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に病院や地元のスーパーなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にカフェやイタリアンなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に公園もあり、小学校や保育園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内までも近くて、病院もあるので利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2023年2月 上山口駅

やつ勿さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街の中心部まで歩いて行くことができるので、朝とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県庁にとても近いので、手続きがとてもしやすいなと思います
飲食店の充実
5 		メリット 隣の山口駅まで行けばとてもおいしい料理屋さんがあります。ラーメン屋さんでおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車で移動できる範囲にいろいろな場所があるので楽しいと思います
治安
5 		メリット とても平和で事件などを綺麗な場所ではありません
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートの家賃はとても安いなと感じます。また物価もそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山陽ハイツ三の宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 1階 3DK 52.17
2022年11月 1階 3DK 52.17
2022年11月 1階 3DK 52.17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市三の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 36,333円｜2,303円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ津田

    住所 山口県山口市三の宮1丁目3番10号
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩11分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 34
  • 賃貸

    ハイツ不動金古曽

    住所 山口県山口市金古曽町2番6号
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1062
  • 賃貸

    森脇ビル

    森脇ビルの外観
    住所 山口県山口市下竪小路79番
    交通 JR山口線 上山口駅 徒歩10分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森脇ビル 502 森脇ビル 502 3.9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.51m² 2DK 5階 南東
    森脇ビル 506 森脇ビル 506 4.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.05m² 2LDK 5階 南東
    森脇ビル 505 森脇ビル 505 5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.48m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    レオパレスCAMELLIA

    レオパレスCAMELLIAの外観
    住所 山口県山口市桜畠3丁目7番13号
    交通 JR山口線 宮野駅 徒歩5分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスCAMELLIAII

    レオパレスCAMELLIAIIの外観
    住所 山口県山口市桜畠3丁目7番17号
    交通 JR山口線 宮野駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 107 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 101 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 207 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 201 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡII 105 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 レオパレスＣＡＭＥＬＬＩＡ 202 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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